$2 000 000 - 229 Tompkins Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассное угловое одноэтажное торговое здание предлагает два обширных помещения на первом этаже, которые могут оставаться отдельными или быть объединены в единую площадку в стиле лофт. Строение полностью занимает свой участок площадью 25' × 66', что обеспечивает редкие масштабы, гибкость и потенциал для застройки на уровне улицы.

В соответствии с разрешениями, можно добавить примерно 3,300 квадратных футов незастроенной площади над зданием, а также создать крышную сад, теплицу или зимний сад. Дополнительная площадь может также подлежать обсуждению.

Первоначально построенное в 1901 году, этот классический одноэтажный магазин, часто называемый «налогоплательщиком», считается сохранившим свою легальную коммерческую функцию в рамках текущей зоны R6A (необходима проверка). Архивные фотографии 1940-х и 1980-х годов документируют его длительное коммерческое присутствие.

Внутреннее расположение
Приблизительная площадь внутреннего помещения: 23' × 65'

Два больших помещения, разделенных несущей кирпичной стеной

Передняя комната: приблизительно 23' × 30', угловое освещение на улице Томпкинс и улице Костюшко, два входа

Задняя комната: приблизительно 23' × 34', вход на улице Костюшко

Потолки: чуть выше 12’

Подвал: со стенами из камня, приблизительно 21' × 28', без колонн, расположен под передней комнатой

Этот объект предлагает редкое сочетание исторического характера, открытых объемов, потенциала для застройки и видимости на углу — идеально подходит для собственника-оператора, креативного коммерческого оператора или инвестора, ищущего возможности для добавления стоимости.

ID #‎	990798
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$289
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	1 минут до B38, B43
	6 минут до B15, B52, B54
	7 минут до B44, B44+
Метро Subway	6 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.