I hjärtat av Soho erbjuder detta spektakulära turn-key hem det bästa av loftliv. En perfekt förening av den coola industriella estetik som präglade SoHos sena 1800-talsförflutna med moderna bekvämligheter, detta fullt renoverade loft på hela våningsplanet är i perfekt skick och har imponerande takhöjd på 14 fot, enorma träinramade dubbelglasfönster, trägolv, gott om förvaring och central luftkonditionering. Denna idealiska planlösning erbjuder 3 sovrum, 2,5 badrum och cirka 3 000+/- kvadratfot. Den felfria och stiliga inredningen är en varm tolkning av modernism och utstrålar lugn och stillhet.

Den nyckellåsta hissen öppnar upp till det expansiva vardagsrummet som mäter 39,5 fot med 35,5 fot, med en vägg av fyra överdimensionerade fönster som vetter mot trädklädda Spring Street, vilket ger vackert naturligt ljus hela dagen. Med perfekt flöde för att underhålla i stor skala, har vardagsrummet ett öppet kök och separata utrymmen för stora vardags- och matplatser.

Det strömlinjeformade köket har högklassiga apparater, inklusive dubbla Liebherr-kylskåp, dubbla Wolf-ugnar, Miele-diskmaskin, en Viking spishäll med Wolf-fläkt, omfattande skräddarsydda skåp med gott om förvaringsutrymme och bänkytor i kvarts. Den U-formade bänkskivan erbjuder gott om förberedelseyta samt barstolar. Ett angränsande tvättrum ger ytterligare förvaring och rymmer en tvättmaskin och torktumlare samt en tvättställ. Strax bortom kök/matsal ligger en elegant gästtoalett.

I avskiljningen mellan sovrummen, som ligger i en separat del av loftet från underhållningsytan, finns ett panelerat mediarum/arbetsrum, en idealisk plats för att titta på TV eller använda som lekrum.

Den enorma huvudsviten inkluderar ett stort sovrum, ett glamoröst omklädningsrum med skräddarsydd spegelförvaring och ett generöst en-suite badrum med 5 armaturer. Huvudbadrummet har dubbel handfat, ett stort badkar för avkoppling, en walk-in dusch med vattenfall och ett separat toalettutrymme. Två ytterligare sovrum och ett fullständigt badrum med 4 armaturer kompletterar sovrumsflygeln. Alla sovrum är perfekt belägna på baksidan av byggnaden, vilket säkerställer fullständig tystnad, med vackert ljus och charmiga trädgårdsutsikter från huvudsviten.

Loftet övergår med ett överdimensionerat privat förrådsrum i källaren, över 18 fot med 8 fot, en sällsynt bekvämlighet som ger gott om ytterligare förvaringsutrymme och kan användas för att hysa en vinkällare.

Byggt 1878 av Henry Fernbach har 115 Spring Street en vacker 1800-tals gjutjärnsfasad som är typisk för den bästa arkitekturen i SoHos Cast-Iron Historic District. Perfekt beläget mellan Greene och Mercer Streets, är det på en av de mest eftertraktade gatorna i hjärtat av Soho, omgiven av lyxiga butiker av världsklass, utmärkta restauranger, lätt tillgång till transport och de bästa bekvämligheterna som stadens centrum har att erbjuda.

115 Spring Street omfattas inte av AIR-restriktioner när det gäller överföring eller konverteringskrav, då IMD-enheter legaliserades för bostadsanvändning. Valfri överföring för bostadsanvändning av eventuella boende, inklusive icke-konstnärer, är tillåten - även om det är registrerat under Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in waterfall shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).