$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Swedish »

Välkommen till denna exceptionella blandfastighet i hjärtat av Ridgewood! Denna parhus tvåfamiljs duplex erbjuder den perfekta kombinationen av bostadskomfort och kommersiell möjlighet. Med cirka 195 kvadratmeter boarea inkluderar denna mångsidiga fastighet 11 ljusa rum, 6 sovrum, 3 fullständiga badrum och en rymlig färdig källare på en tomt av 22,67 x 84,08 IRR.

Första våningen erbjuder flexibel användning med blandad användning där både bostad och kommersiell verksamhet är tillåten under R5B/C1-4 zonen — perfekt för ett professionellt kontor, butik, medicinsk praktik, studio eller investeringsmöjlighet.

Andra våningen har en rymlig bostadslägenhet som är perfekt för ägarboende eller hyresinkomst.

Fastighetsfakta:
• Tomtstorlek: 22,67 x 84,08 IRR
• Byggnadsstorlek: 18 x 52
• Cirka NYC kvadratmeter: 195
• Färdig källare
• Levereras ledig
• Utmärkt skick
• Otrolig inkomst- och investeringspotential

Naturligt ljus strömmar in på varje våning genom en smart och funktionell planlösning designad för bekvämt boende och affärsfleksibilitet. Belägen bara några steg från M- och L-tågen, flera busslinjer inklusive Q39, Q58, B13, B20, Q98 och Q55, samt shopping, restauranger, kaféer och platser för tillbedjan.

Oavsett om du är en investerare, företagare eller slutanvändare som söker bo/arbete-fleksibilitet, så uppfyller denna sällsynta Ridgewood-möjlighet alla krav. Fastigheter som denna dyker inte ofta upp — boka din privata visning idag innan det är för sent!

MLS #‎	995709
Fastighetsdetaljer	2 familj, 6 sovrum, 3 badrum, luftkonditionering, 18' X 52' (DOM): 40 days
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$5,205
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: Q39, Q58
	2 minuter: B13, B20
	3 minuter: B38
	4 minuter: Q55
	6 minuter: QM24, QM25
	10 minuter: B26, B52, B54
Tunnelbana	2 minuter: M
Tåg	1.9 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Woodside"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.