$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Swedish »

Högavkastande Möjlighet: Hörn Landmärke + Generös Köparincitament

AGERA NU – BEGRÄNSAD TID KÖPARKREDIT

Ägaren erbjuder för närvarande ett betydande köparincitament/stängningskostnadskredit för att hjälpa dig säkra denna fastighet. Detta är en sällsynt chans att kompensera dina inträdeskostnader eller sänka din ränta på en klassisk Ridgewood inkomstproducent.

EN FRAMRAGENDE RIDGEWOOD-FASTIGHET

Denna välskötta tegelbyggnad i hörnet erbjuder omedelbar skala och etablerad kassaflöde i ett av Queens mest eftertraktade Landmärkesområden. Beläget precis vid Fresh Pond Road, är fastigheten bara några minuter från Fresh Pond M-tåget, vilket ger hög efterfrågan på hyresmarknaden för pendlaren till Manhattan och långsiktig prestanda.

INVESTERINGSHÖJDPUNKTER:

OMDATERA SKALA: Nästan 4 000 kvadratfot inomhusyta fördelat på tre våningar plus en fullständig källare.

Ett UNIKT TILLFÄLLE: Inkluderar ett sällsynt garage för tre bilar - en högvärdesbekvämlighet som genererar ytterligare premiuminkomst.

DIVERSIFIERADE ENHETER: Totalt fyra enheter: en studio och en 1BR på bottenvåningen, plus två massiva, solbelysta tre-rumslägenheter på de övre våningarna.

STRATEGISK PLATS: Beläget nära de bästa caféerna och parkerna i Ridgewood, vilket säkerställer hög beläggning och långsiktig värdeökning.

VÄRDEÖKNINGSPOTENTIAL: En fullhöjd oinredd källare erbjuder betydande potential för förvaring eller framtida kreativ omvandling.

EN BLÅKAPITALFÖRVALTNINGSTILLÄGG

Denna fastighet säljs med befintliga hyresavtal, vilket erbjuder den kloka investeraren en solid tillgång i ett historiskt betydelsefullt kvarter där efterfrågan fortsätter att överstiga utbudet.

Detta incitament är endast tillgängligt under en begränsad tid. Kontakta oss idag för en privat visning och finansiella detaljer.

MLS #‎	888227
Fastighetsdetaljer	4 familj, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.05 acres (DOM): 327 days
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$21,834
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	2 minuter: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minuter: Q39
	7 minuter: B38, Q55
	9 minuter: Q38, Q54, Q67
Tunnelbana	3 minuter: M
Tåg	2.1 miles: "East New York"
	2.8 miles: "Woodside"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.