$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Swedish »

Vissa egendomar förvärvas. De exceptionella överlämnas till nästa kapitel. Beläget inom North Forks mest anrika jordbrukslandskap, utvecklar denna extraordinära livsstilsfarm sig över skyddade vinodlingsområden och öppna himlar - en privat värld definierad av förfining, omfattning och möjligheter. Som ett helt paket erbjuds två tomter: 43,7 bevarade acres, där utvecklingsrätter har sålts för att skydda markens integritet, och en separat tomt på 1,84 acres med intakta utvecklingsrätter. Resultatet är både bestående och potentiellt - skyddad skönhet i förening med möjligheten att skapa något helt eget. Tjugofem acres med mogna vinrankor - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc och Pinot Blanc - sträcker sig i disciplinerade rader över landskapet. Tre acres av Dwarf Tall Spindle-äpplen blomstrar tillsammans med mer än 200 persika- och nektarinträd, kompletterade med bär och odlade grönsaker. Planteringarna är etablerade. Jorden är beprövad. Miljön är tidlös. En 3,600 kvadratfot stor Morton-byggnad med kylförvaring utgör navet för farmens verksamhet och rymmer utrustning som ingår i erbjudandet. Infrastruktur finns för fortsatt vinodling, utvidgade jordbruksinsatser eller en förfinad farm-to-table vision genomförd på högsta nivå. Den rensade och jämna 1,84-acre bostadstomten inbjuder till skapandet av en skräddarsydd bostadsfastighet - kanske med pool och terrasser med utsikt över vinrankorna - designad med avsikt, sekretess och arkitektonisk särprägel. Här börjar morgnar med ljus som stiger över vinraderna. Kvällarna sätter sig i tysta horisontutsikter. Själva landskapet blir både bakgrund och arv. Beläget inom North Forks firade vin- och jordbrukskorridor - men bara några ögonblick från välrenommerade restauranger, marinar, stränder och charmiga byar - är denna plats en sällsynt konvergens av pastoral lugn och kultiverad livsstil. Omsorgsfullt underhållen och djupt rotad, är detta erbjudande inte bara mark. Det är en långsiktig investering i skönhet, arv och möjligheter - i väntan på sin nästa kännedom.

MLS #‎	992332
Fastighetsdetaljer	exteriör: 45.77 acres (DOM): 42 days
Fastighetsskatt (per år)	$15,399
Tåg	1.2 miles: "Southold"
	5.3 miles: "Greenport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.