$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Swedish »

Välkommen till en unik blandad användning möjlighet belägen på cirka en acre i det mycket eftertraktade North Fork på Long Island, känt för sin natursköna skönhet, stark turism och livliga kulinariska scen. Denna mångsidiga fastighet erbjuder utmärkt inkomstpotential och är väl lämpad för en mängd olika användningar, inklusive en restaurang, butik eller kontorsyta, med flexibilitet för både omedelbar drift och framtida expansion. Existerande tillstånd och godkända planer för den övre nivån ger en värdefull möjlighet att slutföra ytterligare utrymme för kommersiellt eller potentiellt bostadsbruk, under förutsättning av lokal zonindelning.

Fastigheten har ett fullt fungerande bageri och kommersiellt kök utrustat med fettavskiljare, ett tre-tanks cesspool-system och ANSEL kapabilitet, tillsammans med rostfria prepbord, lagringshyllor, frysar, kommersiella blandare och en elektrisk rackugn. Butiksområdet är utformat för kundflöde och exponering, med trähyllor för bröd och bakverk, kylskåpsskåp och torra utställningsenheter. Byggnaden har gasförsörjning, uppgraderad elektrisk installation och central luftkonditionering på den nedre nivån, medan den övre nivån för närvarande används för lagring med framtida utvecklingspotential.

Idealiskt placerad för att fånga konsekvent fottrafik och tillväxt i North Fork, erbjuder fastigheten gott om parkeringsutrymme, utomhusplatser eller ytterligare expansion, vilket gör det till en övertygande möjlighet för investerare och företagare.

MLS #‎	993252
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$9,356
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Tåg	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.