$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Swedish »

STOR PRISEDNINGSFÖRBÄTTRING! Välkommen till en unik möjlighet med blandad användning som ligger på ungefär en acre i den mycket eftertraktade North Fork på Long Island, känt för sin natursköna skönhet, stark turism och livliga kulinariska scen. Denna mångsidiga fastighet erbjuder utmärkt inkomstpotential och är väl lämpad för en mängd olika användningar inklusive restaurang, butik eller professionellt utrymme, med flexibilitet för både omedelbar drift och framtida expansion. Befintliga tillstånd och godkända planer för övervåningen ger en värdefull möjlighet att slutföra ytterligare utrymme för kommersiell eller potentiell bostadsanvändning, under förutsättning av lokal zonindelning.

Fastigheten har ett fullt fungerande bageri och kommersiellt kök utrustat med fettavskiljare, ett tre-tankars cesspool-system och ANSEL-kapacitet, tillsammans med rostfria prep-bord, förvaringshyllor, frysar, kommersiella blandare och en elektrisk rackugn. Försäljningsområdet är utformat för kundflöde och visning, och erbjuder trähyllor för bröd och bakverk, kylskåp och enheter för torr visning. Byggnaden är ansluten till gas, uppgraderad elektricitet och central luftkonditionering på nedre våningen, medan övervåningen för närvarande används för förvaring med framtida utvecklingspotential.

Idealiskt beläget för att fånga konsekvent fottrafik och tillväxt i North Fork, erbjuder fastigheten gott om utrymme för parkering, utomhusplats eller ytterligare expansion, vilket gör det till en attraktiv möjlighet för investerare och företagare.

MLS #‎	993252
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$9,356
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Tåg	3.7 miles: "Mattituck"
	5 miles: "Riverhead"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.