SPECIAL ÖPPET HUS SÖNDAG - 5/31 - 11-12:30 - möt en arkitekt som specialiserar sig på landmärken och renoveringar av radhus!

Klassisk enfamiljsradhusmöjlighet på Manhattan Avenue

Välkommen till 123 Manhattan Avenue, ett ansett radhus från sent 1800-tal som erbjuder cirka 2 720 kvadratfot över fyra fulla våningar (17’ x 40’ byggt och 16,8’ x 75’ tomt). Väl omhändertagen över tid presenterar detta enfamiljshus en sällsynt möjlighet att restaurera, omgestalta och skapa en verkligen exceptionell bostad anpassad för modernt boende - samtidigt som man bevarar integriteten och charmen från dess historiska ursprung.

Byggt 1886 och designat av arkitekten Joseph M. Dunn för den framstående utvecklaren F.A. Seitz, är hemmet en del av en sammanhängande rad av Queen Anne- och romansk återupplivningsradhus som bidrar till den arkitektoniska rikedomen i Manhattan Valley Historic District. Dessa hem designades genomtänkt med en pittoresk känsla, som inkorporerar en blandning av tegel, sten och terrakottadetaljer, varierande gavlar och dekorativa element som fortsätter att definiera blockets karaktär idag.

Inuti behåller hemmet sina klassiska proportioner och många ursprungliga arkitektoniska ledtrådar, inklusive höga takhöjder, överdimensionerade fönster och två fungerande eldstäder. Skalan och layouten ger en utmärkt grund för en genomtänkt renovering, oavsett om man bevarar traditionella rumsindelningar eller öppnar utrymmet för ett mer samtida flöde.

Trädgårdsplanet tjänar som hemmets funktionella hjärta, för närvarande konfigurerat med ett kök, tvätt- och torkrum samt direkt tillgång till en rymlig västerläge trädgård - idealisk för att skapa en inomhus-utomhusanslutning med potential för en omgestaltad köks- och matupplevelse.

Parterreplanet erbjuder en graciös entré till ett framsittande rum, som leder till en bakre bibliotek som naturligt lånar sig till ett formellt matsal eller ett extra vardagsrum. Det finns en möjlighet att införa en gästtoalett på denna nivå, vilket förbättrar både funktionalitet och flöde.

Tredje och fjärde våningarna erbjuder vardera två sovrum och ett fullstort badrum, vilket ger en flexibel ram för en mängd olika boendearrangemang, oavsett om det konfigureras som ett fyrarumshus eller omgestaltas för att inkludera en fullvånings primärsvit. Den befintliga strukturen erbjuder också potential för en bakre tillbyggnad, vilket möjliggör skapandet av ett fyrsäsongsrum eller utökat matsalsområde, med möjlighet till en terrass ovanför.

Med sin österläge fasad och västerläge trädgård drar hemmet nytta av balanserat naturligt ljus under hela dagen. Överdimensionerade fönster ytterligare förstärker känslan av volym och öppenhet, vilket förstärker hemmets inneboende skala.

Bortom själva hemmet erbjuder läget det allra bästa av Upper West Side-livet. Bara några ögonblick från Central Park, Columbia University och en livlig samling av restauranger, kaféer och grannskapsfaciliteter, kombinerar miljön bekvämlighet med en sann känsla av gemenskap. Tillgång till B/C och 1-tågen säkerställer sömlös anslutning till resten av staden.

För köparen som söker ett hem med både substans och potential representerar 123 Manhattan Avenue en övertygande möjlighet att föra ett historiskt radhus in i sitt nästa kapitel - genomtänkt uppdaterat, djupt personligt och unikt ditt.

Årliga fastighetsskatter: $6,912.52

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52