Välkommen till lägenhet 6D:

Flyttklar eller renovera efter eget tycke. Belägen på den soliga översta våningen i denna noggrant underhållna hissbyggnad kan du kalla detta ställe din egen takvåning. Denna rymliga studio har gott om utrymme att växa in i. Med låga driftskostnader (underhåll & fastighetsavgift $541/m) är detta en fantastisk ingång till fastighetsmarknaden.

Det huvudsakliga vardagsrummet är ljust och tillräckligt stort för att delas av i sov- och vardagsrum. Genomgående AC ger komfort och tillåter fullt solljus genom de två stora fönstren. Köket är tillräckligt stort för ett litet bord med plats för ytterligare skåp. Ett renoverat fullstort badrum med badkar ligger i sin egen del av lägenheten nära två stora garderober, varav en för närvarande används som kontor.

BYGGET: The Edgewood
488 Ocean Pkwy är en 6-vånings hissbyggnad byggd 1958. Byggnaden har starka finanser och en stor andel boendeägare, boende super, central tvättstuga, cykelrum och extra förråd (på väntelista), samt ett inomhusgarage (på väntelista), och utrustad med Verizon Fios-tjänst.

PLATS:
Beläget i Prime Kensington längs den historiska trädallén med den äldsta cykelvägen i USA, kopplar den samman Prospect Park med Coney Island. Nära till Ditmars Park, Windsor Terrace och Midwood, beroende på vilket håll du går, finns det många alternativ för restauranger, caféer, shopping och transporter. Q- och F-tågen samt expressbussarna ligger alla inom ett par korta kvarter. Endast 12 minuter till den veckovisa bondemarknaden och shopping på Cortelyou Road, samt de många restaurangerna och barerna i Ditmas Park. Prospect Park ligger inte långt borta.

Visningar efter tidsbokning

Ytterligare detaljer:
Sublet-policy: Tillåten, vänligen se stadgarna.
Husdjurspolicy: Katter tillåtna. Hundar är upp till styrelsens gottfinnande.

Lokal lag 11 slutförd:
Oktober 2023

Welcome to apartment 6D:

Move in ready or renovate to suit. Perched on the sunny top floor of this meticulously maintained elevator building you might call this place your own penthouse. This spacious studio has plenty of room to grow into.
With low carrying costs (maintenance & re tax $541/m) this is a fantastic foray into real estate.

The main living area is bright and large enough to be sectioned off into sleeping and living quarters. Through-wall AC delivers comfort and allows for full sunlight through the two large windows.
The kitchen is large enough for a small table with room for additional cabinets.
A renovated full-sized bathroom with tub is in its own wing of the apartment near two large closets, one currently being used as an office.

THE BUILDING: The Edgewood
488 Ocean Pkwy is a 6 story elevator building built in 1958. The building has strong financials and a large owner occupancy, live-in super, central laundry, bike room and additional storage (waitlisted), and an indoor garage (waitlisted), and outfitted with Verizon Fios Service.

LOCATION:
Located in Prime Kensington along the historic tree lined parkway with the oldest bike path in the US, it connects Prospect Park to Coney Island. Close to Ditmars Park, Windsor Terrace and Midwood, depending on which direction you head, there are many options for restaurants, cafes, shopping and transportation. The Q, F trains and express busses, are all with a few short blocks. Just 12 min to the weekly
Farmer's market and shopping on Cortelyou Road, and the many Ditmas Park restaurants and bars. Prospect Park is not far away.

Showings by appointment

Additional details:
Sublet policy: Permitted, please see bylaws.
Pet Policy: Cats allowed. Dogs are up to the discretion of the board.

Local Law 11 completed:
October 2023