Välkommen till 44 Box Street, enhet 5R, en genomtänkt designad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum belägen i hjärtat av Greenpoint, Brooklyn.

Denna cirka 868 kvadratfot stora bostad erbjuder en raffinerad balans av modern design, funktionalitet och komfort inom en av grannskapets nyaste boutique-lägenhetsbyggnader. Lägenheten badar i naturligt ljus och har golv-till-tak samt överdimensionerade dubbelglasfönster från Pella med norrläge, vilket framhäver de bredplankiga vitekande golven genom hela bostaden.

Det öppna vardagsrummet och matsalen flyter sömlöst in i ett modernt kök utrustat med premium bänkskivor, en Fisher & Paykel vitvarupaket och gott om skåp - perfekt för vardagsliv och underhållning.

Det huvudsakliga sovrummet har ett ensuite-badrum färdigställt med rena material och en spa-liknande dusch. Det finns också ett andra rymligt sovrum, fyllt med naturligt ljus, samt ett separat fullt kaklat badrum med djup badkar.

En privat balkong ger värdefull utomhusområde, perfekt för avkoppling eller för att njuta av ett lugnt ögonblick.

Ytterligare funktioner inkluderar en tvättmaskin och torktumlare i enheten, luftkonditionering, elektrisk värme och videosamtalssystem för komfort och säkerhet dygnet runt.

44 Box Street är en hantverksmässigt skapad, sex våningar hög hisslägenhetsbyggnad som erbjuder 16 bostäder, var och en med privat utomhusområde. Byggnaden ger ett starkt första intryck med sin landskapsskötta, tillbakadragna entré och en distinkt mural av den lokala konstnären Alex Russell. Invånarna kan också njuta av tillgång till en gemensam takterrass, samt valfri inomhus- eller utomhusparkering och privat förvaring, som båda finns tillgängliga för köp. Beläget nära Greenpoints strandpromenad, lokala restauranger, kaféer och grannskapsfaciliteter ligger byggnaden bekvämt nära G-tåget, närliggande tunnelbaneförbindelser och East River-färjan, vilket ger flexibla transportalternativ över hela New York City. Denna bostad presenterar en utmärkt möjlighet att äga ett välutformat hem i en boutique-lägenhetsmiljö inom ett av Brooklyns mest väletablerade grannskap.

Detta är inte ett erbjudande. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i en erbjudandeplan tillgänglig från sponsorn. Filnummer: CD18-0072.

*Skatt baserad på rabatter för primära bostäder i Brooklyn, NYS STAR-programmet.

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.