44 Box Street, Unit 5Rへようこそ。ブルックリンのグリーンポイントの中心部に位置する、考え抜かれたデザインの2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムです。

この約868平方フィートの住居は、地域の最新のブティックコンドミニアムビルの一つ内で、現代的なデザイン、機能性、快適さの洗練されたバランスを提供します。自然光が降り注ぐこの家では、北向きの天井から床までの大きな二重ガラスのペラウィンドウが特徴で、全体に広いプランクのホワイトオークの硬材の床が強調されています。

オープンコンセプトのリビングダイニングエリアは、プレミアムカウンタートップ、フィッシャー＆パイケルの家電パッケージ、十分なキャビネットを備えた現代的なシェフのキッチンへとシームレスに流れます。日常生活やエンターテイメントに理想的です。

主寝室には、クリーンな素材で仕上げられた専用バスルームと、スパのようなシャワーがあります。また、自然光に満ちた広々とした2番目のベッドルームと、深い浴槽を備えた別のタイル張りのフルバスルームもあります。

プライベートバルコニーは貴重な屋外スペースを提供し、リラックスしたり静かなひとときを楽しむのに最適です。

追加の特徴として、ユニット内の洗濯機と乾燥機、エアコン、電気ヒーター、24時間年中無休の快適さと安全のためのビデオインターホンシステムがあります。

44 Box Streetは、6階建てのエレベーター付きコンドミニアムで、16の住居それぞれにプライベートなアウトドアスペースがあります。建物は、景観が整備されたセットバックの入口と、地元のアーティストアレックス・ラッセルによる独特な壁画で強い第一印象を与えます。住民は共用の屋上デッキへのアクセスも楽しむことができ、オプションの屋内または屋外の駐車スペースおよびプライベートストレージも購入可能です。グリーンポイントのウォーターフロントや地元の飲食店、カフェ、地域の便利な施設に近く、建物はGトレインや近隣の地下鉄接続、イーストリバーフェリーに便利にアクセスでき、ニューヨーク市全体で柔軟な交通手段を提供します。この住居は、ブルックリンで最も確立された地域の一つにあるブティックコンドミニアム設定内で、よく設計された家を所有する優れた機会を提供します。

これはオファリングではありません。完全なオファリング条件は、スポンサーから利用可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD18-0072。

*税金はブルックリンの主な居住地の割引およびNYS STARプログラムに基づいています。

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.