Bienvenido a 44 Box Street, Unidad 5R, un condominio diseñado con esmero que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el corazón de Greenpoint, Brooklyn.

Esta residencia de aproximadamente 868 pies cuadrados ofrece un equilibrio refinado de diseño moderno, funcionalidad y comodidad dentro de uno de los edificios de condominios boutique más nuevos del vecindario. Baño en luz natural, el hogar cuenta con ventanas Pella de doble panel y de piso a techo, con exposición norte, destacando los amplios pisos de madera de roble blanco en todo el lugar.

El área de sala y comedor de concepto abierto fluye sin problemas hacia una cocina contemporánea para chefs, equipada con encimeras de alta gama, un paquete de electrodomésticos Fisher & Paykel y amplios armarios, ideales para la vida cotidiana y el entretenimiento.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite terminado con materiales limpios y una ducha tipo spa. También hay un segundo dormitorio espacioso, lleno de luz natural, y un baño completo separado, con azulejos y bañera profunda.

Un balcón privado proporciona un valioso espacio al aire libre, perfecto para relajarse o disfrutar de un momento tranquilo.

Las características adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado, calefacción eléctrica y un sistema de intercomunicación por video para comodidad y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.

44 Box Street es un condominio de seis pisos con ascensor, elaborado por artesanos, que ofrece 16 residencias, cada una con espacio exterior privado. El edificio causa una fuerte primera impresión con su entrada ajardinada y retirada, así como un mural distintivo del artista local Alex Russell. Los residentes también disfrutan de acceso a una azotea común, así como estacionamiento interior o exterior opcional y almacenamiento privado, ambos disponibles para su compra. Situado cerca de la ribera de Greenpoint, restaurantes locales, cafés y comodidades del vecindario, el edificio se encuentra convenientemente cerca de la línea G, conexiones de metro cercanas y el ferry del East River, lo que proporciona opciones de transporte flexibles en toda la ciudad de Nueva York. Esta residencia presenta una excelente oportunidad para poseer un hogar bien diseñado en un entorno de condominio boutique dentro de uno de los vecindarios más establecidos de Brooklyn.

Esto no es una oferta. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Número de archivo: CD18-0072.

*Impuesto basado en descuentos para residencia principal en Brooklyn, programa NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.