Bienvenido a 44 Box Street, Residencia 2C, un condominio de una habitación y un baño diseñado cuidadosamente ubicado en el vibrante vecindario de Greenpoint en Brooklyn. Ofreciendo aproximadamente 596 pies cuadrados de espacio interior, esta residencia combina diseño contemporáneo, funcionalidad eficiente y comodidad moderna en un entorno de condominio boutique.

La luz natural llena el hogar a través de ventanales de Pella de doble cristal con exposición norte, complementando el piso de roble blanco de tablones anchos que se extiende por todo el espacio. El área de sala y comedor de concepto abierto fluye sin problemas hacia una cocina bien equipada que cuenta con encimeras de calidad, un paquete de electrodomésticos Fisher & Paykel, y generosos armarios diseñados tanto para el uso diario como para el entretenimiento.

La habitación ofrece un diseño cómodo con un vestidor, mientras que el baño está terminado con materiales contemporáneos y una ducha cerrada con vidrio. Un balcón privado extiende el espacio habitable al aire libre, proporcionando un entorno acogedor para la relajación, cenar o disfrutar del aire fresco.

Las características adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado, calefacción eléctrica y un sistema de intercomunicación por video.

44 Box Street es un condominio de seis pisos con ascensor compuesto por 16 residencias, cada una con espacio exterior privado. El edificio da la bienvenida a los residentes a través de una entrada ajardinada y exhibe un mural distintivo del artista local Alex Russell. Los residentes también disfrutan de acceso a una terraza compartida en la azotea con vistas abiertas al vecindario. Se puede ofrecer almacenamiento privado y estacionamiento interior o exterior a la venta, sujeto a disponibilidad.

Convenientemente ubicado cerca del frente marítimo de Greenpoint, parques del vecindario, tiendas locales, cafés, restaurantes y comodidades diarias, la propiedad también ofrece acceso a múltiples opciones de transporte, incluido el tren G, conexiones de metro cercanas y el ferry del río East.

La Residencia 2C presenta una oportunidad para poseer un hogar en un condominio diseñado cuidadosamente dentro de un edificio boutique en uno de los vecindarios más dinámicos y consolidados de Brooklyn.

Esto no es una oferta. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD18-0072.

Los impuestos sobre bienes raíces mostrados reflejan abatimientos y exenciones aplicables para propietarios que califiquen, incluidos los beneficios de residencia principal disponibles. Los compradores deben consultar a su profesional de impuestos sobre la elegibilidad y las obligaciones fiscales estimadas.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.