ברוך הבא לרחוב 44 בוקס, דירה 2C, קונדו מעוצב היטב עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד הממוקם בשכונת גרין פוינט התוססת בברוקלין. מציע כ-596 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי, דירה זו משלבת עיצוב מודרני, פונקציונליות יעילה, ונוחות מודרנית בתוך קונדו בוטיק.

אור טבעי ממלא את הבית דרך חלונות פלה כפולים oversized עם חשיפה צפונית, המשלימים את רצפת האלון הלבן בלוחות רחבים שמתפרסת בכל החלל. אזור המגורים והאוכל הפתוח זורם חלקית למטבח המיועד היטב עם משטחים איכותיים, חבילת מכשירים של פישר ופייקל, ואחסון נדיב שמתוכנן לשימוש יומיומי ולארח.

חדר השינה מציע תכנית נוחה עם ארון הליכה, בעוד שחדר הרחצה מצויד בחומרים מודרניים ומקלחת סגורה מזכוכית. מרפסת פרטית מאריכה את שטח המגורים בחוץ, ומספקת מקום נעים להרפיה, אוכל, או ליהנות מאוויר הצח.

תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, מיזוג אוויר, חימום חשמלי, ומערכת אינטרקום ווידיאו.

רחוב 44 בוקס הוא קונדו בן שש קומות עם מעלית הכולל 16 דירות, כשכל אחת מציעה שטח חוץ פרטי. הבניין מקבל את הדיירים דרך כניסה מעוצבת ומשלב קיר ציור ייחודי מאת האמן המקומי אלכס ראסל. הדיירים נהנים גם מגישה לגג משותף עם נופים פתוחים של השכונה. אחסון פרטי וחניה פנימית או חיצונית עשויים להיות זמינים לרכישה, בכפוף לזמינות.

ממוקם בנוחות ליד waterfront של גרין פוינט, פארקים בשכונה, חנויות מקומיות, קפה, מסעדות ונוחות יומיומיות, הנכס מציע גם גישה למספר אפשרויות תחבורה, כולל רכבת G, חיבורי רכבת תחתית קרובים, וסירה לאיסט ריבר.

דירה 2C מציגה הזדמנות להחזיק דירה מעוצבת היטב בתוך בניין בוטיק באחת השכונות הדינמיות והמוקמות ביותר בברוקלין.

זה לא הצעה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהנותן חסות. מס' תיק: CD18-0072.

מיסי הנדל"ן המוצגים משקפים הקלות והפטרות הנוגעות לבעלי זכאות, כולל הטבות עבור מגורי ראשיים זמינים. הקונים צריכים להתייעץ עם איש מקצוע בתחום המיסים שלהם לגבי זכאות והתחייבויות המס המשויכות.

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.