Greenpoints nyaste och mest exklusiva lyxboutiquebostad är The Manhattan Belle. Belägen i hjärtat av North Greenpoint, erbjuder denna premiumutveckling endast sex hantverksmässigt utformade hela våningslägenheter, som blandar integritet, modern elegans och högklassigt boende i ett av Brooklyns mest eftertraktade grannskap.

- 1 263 kvadratfot noggrant designat bostadsutrymme
- 3 rymliga sovrum med specialanpassade garderober
- 2 designerbadrum med premiumfinish och uppvärmda golv
- Privat balkong + dedikerad takcabaña
- Direkt, nyckellåst hissaccess till din privata våning
- Förberedd för högtalare och integrerat ljudsystem
- Anpassad belysningsdesign med lager av ambient och arbetsbelysning
- Lyxigt kök för kockar med vinkyl och överdimensionerat köksö
- Smart förvaring med specialanpassade inbyggda garderober genom hela lägenheten

Gå direkt från din privata hiss in i en välkomnande kaklad vestibul med plats för ett konsolbord och en klädkammare runt hörnet. Det expansiva köket i öppen planlösning är hemmets hjärta - med en stor köksö perfekt för att underhålla eller koppla av med stil. Ett matbord för sex personer passar enkelt in i matplatsen, och köket har högklassiga Bosch-apparater, en överdimensionerad köksö och en dedikerad vinkyl med plats för många flaskor. Vardagsrummet har stiliga vägglampor, stora fönster som vetter mot sydväst och en dörr till terrassen, samt en rymlig layout för dina sitt- och underhållningsområden.

Från vardagsrummet nås ett av de tre stora sovrummen med fönster från golv till tak med utsikt över Manhattan Avenue. Med en rymlig dubbelgarderob, stiliga hängande lampor och plats för en Queen- eller King-säng - kan detta rum fungera som ett tredje sovrum, ett dedikerat hemmakontor, eller en sömlös förlängning av ditt vardagsrum. En modern glaspanel med skjutdörr gör att du enkelt kan öppna upp rummet för en mer integrerad planlösning eller stänga av det för ökad integritet.

Master bedroom-sviten erbjuder ultimat lugn med ribbade träpaneler med integrerad uppbelysning, under ett glasfönster som vetter mot sydost. Takhängda suspenderade lampor ramar in utrymmet för en King-size säng. Det andra fönstret i denna svit vetter mot nordost, vilket säkerställer att du får rikligt med morgonsol för att starta din dag! Den specialanpassade walk-in garderoben fungerar även som ett lyxigt omklädningsrum, som leder in i ett spa-inspirerat badrum med walk-in-dusch, vägghängt toalett, och en ribbad tvättställ med designerbelysning och ett uppvärmt golv. Njut av en terrass på denna del av hemmet, som svävar mellan båda sovrummen.

Bredvid väntar det andra sovrummet. Med plats för en Queen-säng, en specialanpassad garderob och en anslutande balkong - detta rum är en oas i sig! Det andra fulla badrummet finns i korridoren, med en ribbad accentvägg, dusch/badkar-kombination och elegant tvättställ. Dessa golv är också uppvärmda!!

Beläget på 7:e våningen - taket väntar! Njut av oinskränkta vyer över Manhattan-skylinen, flera broar och hela Brooklyn och Queens.

Bo i hjärtat av North Greenpoint, bara ett stenkast från lokala favoriter som For The Record Cafe, Le Fanfare Italian och Lincoln Market, med lätt tillgång till Radio Bakery, Maman, Glasserie och Greenpoint Waterfront Esplanade. Denna plats erbjuder gott om gatuparkering, nära till G-tåget (Greenpoint Ave) och snabb tillgång till LIC, Williamsburg och Manhattan. Oavsett om du pendlar, underhåller eller njuter av Greenpoints livfulla livsstil är The Manhattan Belle en sällsynt möjlighet att äga en hela våningslägenhet i ett av Brooklyns mest blomstrande grannskap.

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR 1110 MANHATTAN GROUP PÅ 38-35 CRESCENT STREET, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. FILNUMMER CD24-0230

Greenpoint's newest and most exclusive luxury boutique residence is The Manhattan Belle. Nestled in the heart of North Greenpoint, this premium development offers just six artisan-crafted full-floor condos, blending privacy, modern elegance, and upscale living in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

- 1,263 sq ft of meticulously designed living space
- 3 spacious bedrooms with custom built out closets
- 2 designer bathrooms with premium finishes and heated floors
- Private balcony + dedicated roof cabana
- Direct, key-locked elevator access into your private floor
- Pre-wired speakers and integrated sound system
- Custom lighting design with layered ambient and task lighting
- High-end chef's kitchen with wine fridge and oversized island
- Smart storage with custom built-in closets throughout

Enter directly from your private elevator into a welcoming tiled foyer with space for a console table and a coat closet tucked around the corner. The expansive open-concept kitchen is the heart of the home- with a large island perfect for entertaining or relaxing in style. A six-person dining table fits easily into the dining area, and the kitchen boasts high-end Bosch appliances, an oversized island, and a dedicated wine fridge with space for numerous bottles. The living room has stylish wall sconces, oversized South West facing windows and a door to the terrace, and a spacious layout for your seating and entertaining areas.

Accessed from the living room, one of the three large bedrooms features floor-to-ceiling windows with views of Manhattan Avenue. With a spacious double closet, stylish pendant lighting, and space for a Queen or King bed- this room can serve as a third bedroom, a dedicated home office, or a seamless extension of your living area. A modern glass paneled sliding wall allows you to easily open the space for a more integrated layout or close it off for added privacy.

The primary bedroom suite offers ultimate serenity with fluted wood paneling with integrated up lighting, under a clerestory window that faces South East. Ceiling-hung suspender lights frame space for a King-size bed. The second exposure in this suite faces North East, ensuring you receive ample morning light to start your day! The custom walk-in closet doubles as a luxurious dressing room, leading into a spa-inspired en-suite bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, and a fluted vanity with designer lighting and a heated floor.  Enjoy a terrace on this wing of the home, floating between both bedrooms.

Next door, the second bedroom awaits. With space for a Queen bed, a closet that's been customized, and a connecting balcony- this room is an oasis of its own! The second full bathroom is in the hallway, with a fluted accent wall, shower/tub combo, and stylish vanity. These floor are also heated!!

Perched on the 7th floor- the rooftop awaits! Enjoy unfettered views of the Manhattan skyline, multiple bridges, and all of Brooklyn and Queens.

Live in the Heart of North Greenpoint Located just steps from local favorites like For The Record Cafe, Le Fanfare Italian, and Lincoln Market, with easy access to Radio Bakery, Maman, Glasserie, and the Greenpoint Waterfront Esplanade. This location offers ample street parking, close proximity to the G train (Greenpoint Ave), and quick access to LIC, Williamsburg, and Manhattan. Whether you're commuting, entertaining, or enjoying Greenpoint's vibrant lifestyle, The Manhattan Belle is a rare opportunity to own a full-floor condo in one of Brooklyn's most thriving neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1110 MANHATTAN GROUP AT 38-35 CRESCENT STREE, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. FILE NO.CD24-0230