Välkommen till 44 Box Street, Enhet 2C, en genomtänkt designad 1-rumslägenhet med 1 badrum, belägen i hjärtat av Greenpoint, Brooklyn. Denna cirka 55 kvadratmeter stora bostad erbjuder en raffinerad balans av modern design, funktionalitet och komfort inom en av grannskapets nyaste boutique lägenhetsbyggnader. Badad i naturligt ljus har hemmet golv-till-tak och överdimensionerade dubbelglasfönster från Pella med norrläge, vilket framhäver de breda plankorna av vit ek genom hela lägenheten. Det öppna boende- och matområdet flyter sömlöst in i ett modernt kök för kockar, utrustat med premium bänkskivor, en Fisher & Paykel-apparatpaket och gott om skåp – idealiskt för vardagsliv och underhållning. Sovrummet är välproportionerat och inkluderar en walk-in-closet, medan badrummet är färdigt med rena, moderna material och en spastil-dusch. En privat balkong erbjuder värdefull utomhusplats, perfekt för avkoppling eller för att njuta av en stunds lugn. Ytterligare funktioner inkluderar tvättmaskin och torktumlare i enheten, luftkonditionering, elektrisk värme och videosamtalsystem. 44 Box Street är en hantverksmässigt designad, sex våningar hög hisslägenhet som erbjuder 16 bostäder, varav varje har privat utomhusplats. Byggnaden ger ett starkt första intryck med sin landskapsplanerade, tillbakadragna ingång och en distinkt mural av den lokala konstnären Alex Russell. Invånarna har också tillgång till en gemensam takterrass, liksom valfri inomhus- eller utomhusparkering och privat förvaring, som båda är tillgängliga för köp. Beläget nära Greenpoint-vattnet, lokala matställen, kaféer och grannskapsfaciliteter, är byggnaden bekvämt belägen nära G-tåget, närliggande tunnelbanelinjer och East River-färjan, vilket ger flexibla transportalternativ genom hela New York City. Denna bostad erbjuder en utmärkt möjlighet att äga ett väl designat hem i en boutique lägenhetssituation inom ett av Brooklyns mest etablerade grannskap. Detta är inte ett erbjudande. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i ett erbjudandeplan tillgängligt från sponsorn. Arkivnummer CD18-0072.
*Skatt baserad på rabatter för primära bostäder i Brooklyn, NYS STAR-programmet.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.