$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Swedish »

Plats, möjlighet och utvecklingspotential i hjärtat av downtown New Paltz. Välkommen till 1-3 Water Street, en blandad användning av fastighet vid flodkanten som erbjuder omedelbara intäkter, flexibilitet för ägaranvändning och sällsynt utvecklingspotential inom affärsdistriktet.

Belägen på en .22-acre tomt längs Wallkill River, är denna 2,332 kvm blandad användning kommersiell byggnad bara några steg från allt som downtown New Paltz har att erbjuda, inklusive Water Street Market, Rail Trail, River-to-Ridge Trail-systemet, SUNY New Paltz och det nya New Paltz Way Boutique Hotel, som öppnar i juli och erbjuder stark synlighet och konstant fottrafik.

Den kommersiella ytan på entréplan på 1,208 kvm är ledig och har nya energieffektiva mini-split-system. Den kommersiella ytan stöder en mängd olika användningar, inklusive detaljhandel och butikskoncept.

Ovanför den kommersiella ytan finns två bostadsapartments (4-rum och 2-rum), båda för närvarande uthyrda, vilket genererar omedelbara och stabila intäkter. Varje lägenhet har tillgång till en delad däck vid flodkanten med utsikt över Wallkill River och Shawangunk Mountains.

INGÅR är en separat .41-acre byggbar tomt som ligger direkt på andra sidan gatan, för närvarande används för parkering och en skulpturpark. Denna byggbara tomt är zonad för blandad användning av utveckling upp till tre våningar. Denna .41-acre tomt representerar en sällsynt utvecklingsmöjlighet i downtown Village med betydande långsiktig potential och stark kommersiell utvecklingspotential. Det är den sista kvarvarande icke-utvecklade, byggbara tomten inom affärskorridoren i downtown New Paltz.

Ett unikt erbjudande som kombinerar inkomstproducerande fastighet, ägaranvändning potential och en mycket eftertraktad utvecklingstomt i en av Hudson Valleys mest aktiva kommersiella korridorer.

ID #‎	986948
Byggår	1965
Fastighetsskatt (per år)	$13,874
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.