Sällsynt tillgänglig klassisk 6:a på The Belnord, en av Upper West Sides mest ikoniska förekrigs bostadsbyggnader. Det här hemmet på 210 kvm erbjuder klassisk förekrigsskala, höga tak och fantastiska arkitektoniska detaljer, framhävt av ett dramatiskt vardagsrum på 32 fot med burspråk som vetter mot byggnadens kända landskapsanlagda innergård, erkänd av fans som inspelningsplatsen för "Only Murders in the Building".

För köpare som överväger en renovering finns godkända planer från både Byggnadsavdelningen och bostadsrättsföreningen. Renoveringarna inkluderar att lägga till ett tredje badrum och central luftkonditionering. Förstklassiga apparater från Wolf och Sub-Zero har redan köpts, vilket ger en sällsynt möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad inom detta historiska hem.

En storslagen gallerientré leder till det spektakulära vardagsrummet med vackra väggpaneler, intrikata lister och en dekorativ spis, vilket skapar en anmärkningsvärd underhållningsyta. Det formella matrummet är lika imponerande, med originallister, en andra dekorativ spis och ett stort fönster mot öster.

Det fönsterförsedda köket med plats för matning erbjuder utmärkt arbetsyta och förvaring, kompletterat med en generös skafferi och tvätterirum. Strax bortom ligger det tredje sovrummet med ett fönsterförsett badrum, idealiskt som gästrum, hemmakontor eller personalrum. Huvudsovrummet och det överdimensionerade andra sovrummet erbjuder båda utsikt över den ikoniska innergården. Planerna tillåter att ett tredje badrum kan läggas till.

Ursprungligen byggd 1908, är The Belnord på 225 West 86th Street en fullservad lyxbostadsrätt som upptar ett helt kvarter på Upper West Side. Invånarna går in genom en bemannad port och porte-cochère som leder till en spektakulär 2,000 kvm stor landskapsanlagd innergård med en marmorfontän, en av de största privata innergårdarna i New York City.

Bekvämligheter inkluderar:
• 24-timmars portvakt, concierge och boendeförvaltare
• Gym med modern teknik
• Dubbelhöjd sporthall med basketkorg
• Lekrum för barn och tonåringar
• Lounger för boende och privat matsal

Arbetskapitalbidrag som motsvarar två månaders avgifter betalas av köparen. Skatterna som visas återspeglar LLC/pied-à-terre ägande; primära invånare kan kvalificera sig för NYC:s skatteavdrag för bostadsrätter/coops.

Rarely available classic 6 at The Belnord, one of the Upper West Side’s most iconic prewar condominium buildings. This 2,264-square-foot home offers classic prewar scale, soaring ceilings, and stunning architectural details, highlighted by a dramatic 32-foot living room with a bay window overlooking the building’s famous landscaped courtyard, recognized by fans as the filming location for "Only Murders in the Building".

For buyers considering a renovation, approved plans from both the Dept of Buildings and the condo are available. Renovations include adding a 3rd bathroom and central air. Top-of-the-line Wolf and Sub-Zero appliances have already been purchased, offering a rare opportunity to create a bespoke residence within this historic home.

A gracious gallery entry leads to the spectacular living room with beautiful wall paneling, intricate moldings, and a decorative fireplace, creating a remarkable entertaining space. The formal dining room is equally impressive, featuring original moldings, a second decorative fireplace mantel, and a large east-facing window.

The windowed eat-in kitchen offers excellent workspace and storage, complemented by a generous pantry and laundry room. Just beyond is the third bedroom with an en-suite windowed bathroom, ideal as a guest suite, home office, or staff room. The primary bedroom and oversized second bedroom both offer views to the iconic courtyard. Plans allow for a third bathroom to be added.

Originally built in 1908, The Belnord at 225 West 86th Street is a full-service luxury condominium occupying a full block on the Upper West Side. Residents enter through an attended gate and porte-cochère leading to a spectacular 22,000-square-foot landscaped courtyard with a marble fountain, one of the largest private courtyards in New York City.

Amenities include:
• 24-hour doorman, concierge, and resident manager
• State-of-the-art fitness center
• Double-height sports court with basketball hoop
• Children’s and teen playrooms
• Resident lounge and private dining room

Working capital contribution equal to two months of common charges paid by the purchaser. Taxes shown reflect LLC/pied-à-terre ownership; primary residents may qualify for the NYC condo/coop tax abatement.