$5,250,000 - 117 Pondfield Road, Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « Swedish »

Presenterar en sällsynt möjlighet att förvärva en framstående blandad användningstillgång som är strategiskt belägen på Pondfield Road i Bronxville Village, en av Westchester Countys mest eftertraktade och välbärgade downtowns. Denna egendom kombinerar högsynlighets detaljhandels-/gallerilokaler och professionella kontorsutrymmen, vilket erbjuder flexibilitet för investerare, användare eller boutique-omvandlingar. Bara en tre minuters promenad (1/4 mile) från Bronxville Metro-North tågstation, drar egendomen nytta av regionala kopplingar, vilket ger direkt tillgång till Grand Central Terminal samtidigt som den behåller charmen och exklusiviteten i Bronxvilles främsta bycentrum.
En verkligen unik egenskap i fastigheten är förekomsten av 12 PARKERINGSPLATSER PÅ PLATS, en sällsynt facilitet i byn, med tillgång till både fram- och bakgård. Byggnaden har också separata entréer fram och bak, vilket förbättrar konfigurationen för fleranvändare eller blandade användningsutrymmen.
Den främre nivå är utformad för både funktionalitet och synlighet och har två lobbyn, för den övre DETALJHANDELSKONSTGALLERI med framträdande exponering mot Pondfield Road. Kvaliteter inkluderar FÖRETAGSANTEKONTOR, ett pentry med ett pauserum, två ADA-kompatibla badrum och ett försörjningsrum med tillgång till vinden.
Den andra nivån erbjuder FÖRETAGSANTEKONTOR i en förfinad miljö med en gaseldstad och direkt tillgång till en 633 kvm privat TAKTERASS. Ytterligare golvfunktioner inkluderar ett pentry, två badrum, varav ett med dusch, ett förvaringsskåp och en nedfällbar vind, vilket skapar en effektiv och flexibel professionell layout.
Den lägre nivån innehåller ett DETALJHANDELSKONSTGALLERI och KONTORSUTRYMMEN.
Leverans tom vid stängning, ger fastigheten exceptionell flexibilitet för en ägare-användare som söker en flaggskeppsplats i Bronxville Village, en investerare som strävar efter en högkvalitativ blandad användningstillgång, eller en boutique-omvandlingsmöjlighet i en marknad med begränsad tillgång. Fastighetserbjudandet med primär bysynlighet, gångavstånd till Metro-North och parkering på plats är mycket sällsynt i Bronxville, vilket gör detta till en unik och övertygande förvärvsmöjlighet inom en av Westchester Countys mest prestigefyllda samhällen.

ID #‎	968302
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$51,568
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.