Rymden: Det sista gränsområdet.

Med över 2 000 kvadratfot i en lyxig fullservicoop, levererar denna arkitektritade kombinationslägenhet allt det utrymme du behöver för att leva länge och blomstra!

Idealiskt för stiligt boende och underhållning, kommer hissen att ta dig från den lyxiga lobbyn till 17:e våningen, där du kommer att kliva in i detta välkomnande hem genom den graciösa hallen med dubbelgarderober till den stora centrala gallerian med förrådsrum (perfekt för cyklar eller barnvagnar), med bostadsvingar på båda sidor och som leder till ett gigantiskt öppet vardagsrum (ungefär 20x30).

Det imponerande vardagsrummet är perfekt för öppet boende och matlagning, och kan rymma omfattande lounge-seatingarrangemang och matplats för 8-10 gäster. Med två stora södervända fönster med fantastisk stadsvy, njut av härligt solljus under dagen och magiska stadslampor på kvällen, som blinkar som stjärnor. Det stiliga fönsterade köket är rymligt och funktionellt. Höjdpunkter inkluderar en Wolf-spis, Asko-diskmaskin, skräddarsydd trämöbel och kvartsbänkskivor, perfekt för att inspirera din inre kock.

Den delade planlösningen erbjuder privatliv för var och en av de tre sovrummen. Den stora huvudsviten har lyxigt garderobsutrymme och ett modernt badrum en suite med en överdimensionerad dusch med bänk samt en snygg dubbelhandfat med svävande badrumsmöbel och en separat sminkdressing. På andra sidan lägenheten finns ett annat överdimensionerat sovrum med ytterligare en betydande walk-in garderob och ett angränsande badrum i korridoren. Det tredje sovrummet skulle fungera perfekt som ett kontor, lekrum eller till och med ett fjärde sovrum.

Om det inte räcker finns det också en riktig tvättstuga, en sällsynthet i NYC, med en fullstor sidvids tvättmaskin/torktumlare, plus en tredje tvättmaskin för små laster, förvaringsskåp och till och med en diskho!

Detta mångsidiga bonuserum erbjuder ett ljust och inbjudande utrymme, perfekt för en mängd olika användningar. Med sitt generösa naturliga ljus, varma trägolv och rena färgschema kan det enkelt omvandlas till en privat tränings- eller yogastudio, eller ett mysigt barnrum. Layouten rymmer bekvämt träningsutrustning eller möbler, medan det stora fönstret förstärker den luftiga känslan - vilket gör det till en flexibel förlängning av hemmet anpassad efter dina livsstilsbehov.

Tänkta funktioner genom hela lägenheten, inklusive skräddarsydda gardiner och belysning, nya lister, dörrar, trim och hårdvara samt inbyggda garderober.

The Hamilton på 305 East 40th Street är en väletablerad, ekonomiskt stabil 21-vånings, 359-enhets fullservicoop som erbjuder en dygnet runt bemannad port och concierge, landskapsterass, garage, cykelrum, tvättstuga och gemensam förvaring. Idealiskt beläget i Midtown East bara några ögonblick från Förenta Nationerna, Grand Central och stora affärs-, mat- och shoppingdestinationer, kombinerar byggnaden bekvämlighet med klassisk attraktion. Ägarskapet är flexibelt, vilket tillåter pieds-à-terre, gåvor, samköp, garantier, medunderskrivare, uthyrning i upp till tre år och upp till 75% finansiering, utan flip-skatt och utan aktuella avgifter. Observera att husdjur inte är tillåtna.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.