$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Swedish »

Utvecklingsmöjlighet på Academy Street

Flerfamiljsboende + 2 lediga tomter | Värdehöjande + Omvandlingspotential

Beläget i hjärtat av downtown Poughkeepsies snabbt växande korridor, presenterar detta erbjudande på Academy Street en sällsynt möjlighet att förvärva en flerfamiljsfastighet tillsammans med två intilliggande lediga tomter, idealiska för både omedelbar inkomst och framtida utveckling.

Den befintliga flerfamiljsstrukturen har stora bostadsenheter med stark hyrespotential, vilket gör det till en attraktiv värdehöjande investering. Med renoveringar kan denna fastighet generera stabilt kassaflöde samtidigt som den erbjuder en strategisk hållpunkt för framtida expansion.

Vad som verkligen särskiljer detta erbjudande är de två ytterligare lediga tomterna, vilket skapar en unik samling som öppnar dörren för en mängd olika omvandlingsmöjligheter. Oavsett om man expanderar den nuvarande byggnaden, bygger nya bostadsenheter eller skapar ett fleranvänt koncept, är flexibiliteten här en stor fördel.

Beläget inom MU-5 (Fleranväntszon 5), tillåter fastigheten:

Flerfamiljsbostadsutveckling
Butik, kontor och tjänstebaserade verksamheter
Potential för upp till 5 våningar (med bonus höjdmöjligheter upp till 7 våningar)

Utvecklare och investerare kommer att uppskatta möjligheten att maximera tätheten i en hyresmarknad med hög efterfrågan, samtidigt som de är belägna nära viktiga bekvämligheter, transport och pågående stadsförnyelseinsatser.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar:

Primärt läge i centrum nära affärsdistriktet, domstol och tågstation
Stark hyresefterfrågan i området
Flexibel zonindelning som stöder flera utvecklingsstrategier
Möjlighet att skapa skala med intilliggande tomter

Detta är en idealisk möjlighet för en investerare eller utvecklare som vill kombinera omedelbar inkomst med långsiktig potential, i en av Poughkeepsies mest aktiva tillväxtområden.

ID #‎	974793
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.14 acres (DOM): 68 days
Fastighetsskatt (per år)	$1,321

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.