Fyra rum vid Central Park och en vedeldad spis utmärker Residence 4A, ett hem på cirka 2 500 kvadratfot med åtta rum på en av Carnegie Hills signaturadresser på Fifth Avenue.

Entrén sker från en semi-privat hisslandning, och bostaden öppnar sig mot en nästan 20 fot lång galleria som visar dess exceptionella skala. Det park-vända vardagsrummet mäter cirka 14 by 25 fot och har en vedeldad spis som centrum, medan det formella matrummet erbjuder en lika inbjudande miljö för underhållning. Den flexibla nuvarande planlösningen har tre sovrum, tre badrum med fönster, ett arbetsrum eller potentiellt fjärde sovrum, ett separat kontor eller personalrum, ett rymligt kök med fönster där man kan äta och ett dedikerat tvättstuga.

En omfattande renovering utförd av en tidigare ägare har etablerat den nuvarande planlösningen och införlivat betydande infrastruktur och ytskikt som förblir i utmärkt skick. Höjdpunkter inkluderar golv av brasiliansk körsbärsträ, treglasfönster som skapar en anmärkningsvärd tystnad, ett flerzonigt Mitsubishi VRF luftkonditioneringssystem och omfattande skräddarsydda garderober i massivt lönnträ.

Det stora köket med fönster har SieMatic skåp, kalkstensbänkar och -golv, en köksö, Sub-Zero kyl och vinförvaring samt ett komplett utbud av Miele-apparater, inklusive två diskmaskiner, väggugnar och ett inbyggt kaffesystem. Ett separat tvättstuga innehåller en tvättmaskin och ventilerad torktumlare tillsammans med en avloppsho. De tre badrummen är klädda i kalksten med Duravit- och Hastings-armaturer.

Vackert välskött och omedelbart beboeligt, är 4A lika väl lämpat för en lätt kosmetisk uppfräschning som för en mer ambitiös transformation. En illustrativ alternativ plan visar en övertygande möjlighet: ett dramatiskt park-vänt vardagsrum och matrummet, en utökad huvudsvit, tre sovrum plus ett bibliotek eller kontor, tre och ett halvt badrum och en separat skafferi eller skafferi. Den alternativa planen är konceptuell och föremål för alla nödvändiga styrelse-, arkitektoniska och statliga godkännanden.

Utvalda rum visas både virtuellt inredda och som de ser ut idag, med aktuella fotografier i nuvarande skick som följer de motsvarande inredda bilderna.

Designad 1924 av C. Howard Crane och Kenneth Franzheim, är 1158 Fifth Avenue en fullservice förkrigskooperativ som kännetecknas av sin franska renässansfasad och dramatiska dubbelhöga oktagonala lobby. Bekvämligheterna inkluderar en heltids vaktmästare och concierge, boende chef, gym, cykelförvaring och privat förvaring. Museum Mile, Central Park-reservoaren och Madison Avenue ligger bara några minuter bort. Finansiering är tillåten upp till 40 %. En omställningsskatt på 2,5 % betalas av köparen.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.