Bekvämt beläget mellan 7:e och 8:e avenyn på en charmig, central del av Chelsea, erbjuder denna vackert designade, professionellt renoverade lägenhet med ett sovrum och en vedeldad öppen spis det ultimata priset: en stor, privat trädgård.

Entrén till denna boutique-stora, före kriget byggnad sker från den tysta, trädgårdsplanterade gatan via en enastående teknikbaserad virtuell dörrvakt. När du kommer in i lägenheten blir du omedelbart förvånad över de rika, hårda trägolven som glimmar i ljuset under de rymliga 10-fots taken, med synliga balkar och en vägg av synlig tegel som framhäver fokuspunkt: en fungerande vedeldad öppen spis. Köket har skräddarsydda skåp, marmorbänkskivor, en Fisher & Paykel-diskmaskin, en Bertazzoni-spis, ett Sub-Zero-kylskåp och en mikrovågsugn. En hall leder till sovrummet och det renoverade badrummet, förbättrat av flera garderober.

Enheten är utrustad med en Daikin mini-split enhet som ger centralvärme och luftkonditionering året runt, samt integrerade JBL-högtalare i taket. Detta fridfulla hem vetter mot baksidan av byggnaden och erbjuder en unikt återställande miljö mitt i Manhattan.

En överdimensionerad förrådsenhet i källaren utan extra kostnad är en bonus. Byggnadens bekvämligheter inkluderar tvättstuga på plats, ett cykelrum, hiss, förråd och en deltidsvaktmästare.

Denna välskötta förening från före kriget har nyligen renoverats med en fräsch, industriell-chic design. Beläget nästan lika långt från Union Square och Madison Square Park i öster som från Highline, Hudson River Park, Chelsea Market och konstgalleridistriktet West Chelsea i väster, för att inte nämna några av New Yorks finaste restauranger, konstgallerier och shopping, inklusive stormarknader som Whole Foods och Trader Joe's. Denna plats drar nytta av flera grannskap: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards och Meatpacking District.

Beläget nära stora transportlinjer och bara två kvarter från 1/C/E tunnelbanestationerna vid 7:e och 8:e avenyn, ligger F/M vid 6:e avenystationen också nära.

VÄNLIGEN NOTERA: Bilden av terrassen har virtuellt stylats.

* Pied-á-terre tillåtet: Fall för fall
* Tillåter styrelsen köpare via LLC? Nej
* Tillåter styrelsen köpare via TRUST? Nej
* Tillåter styrelsen gemensamt köp eller gåvor? Båda övervägs fall för fall
* Tillåter styrelsen utländska köpare? Fall för fall
* Andrahandsuthyrning: Tillåten. Styrelsen kommer att acceptera ansökningar om andrahandsuthyrningar i fem (5) av fem (5) på varandra följande år.
* Likviditet efter stängning / DTI? Inga formella riktlinjer; Förvaltningen föreslår DTI omkring 30 % och 2 års underhålls- och lånebetalningar som likviditet efter stängning.
* Flip-skatt: 2 % av köpeskillingen.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price