$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Swedish »

Blandad användningsinvestering paket i Midland Beach—508 Midland Ave plus 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—erbjuder totalt fem (5) enheter över två (2) byggnader på en tomt om 60×107 (6,420 SF) med cirka 4,000 SF byggnadsarea. Fastigheten har individuella gas- och elmätare, gas/varmluftsuppvärmning och kommunalt avlopp.

Detaljhandelsytan vetter mot Midland Avenue, en huvudsaklig trafikled som förbinder Hylan Blvd och Father Capodanno Blvd, vilket ger stark synlighet och konstant fordonsflöde lämpligt för en mängd olika tillåtna kommersiella användningar.

Den bruttoinkomsten för 2024 är cirka $188,700, med driftskostnader på cirka $37,689, vilket resulterar i en netto driftsinkomst (NOI) på cirka $151,011. Det kan finnas möjligheter att justera hyror över tid i enlighet med tillämpliga lagar, förordningar och befintliga hyresvillkor.

Den 60×107 tomten och den nuvarande layouten kan ge potential för omkonfiguration eller ytterligare enheter. Potentiella köpare uppmanas att utföra sin egen due diligence och rådgöra med en licensierad arkitekt, expediter och NYC Department of Buildings angående eventuell utvidgning, ändring eller utveckling.

Visningar sker endast efter överenskommelse—vänligen störa inte de boende.

Jämlik bostadsmöjlighet.

MLS #‎	979055
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$23,115
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.