En exceptionell möjlighet för blandad användning i hjärtat av Williamsburg

Denna noggrant underhållna blandade byggnad erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en mångsidig fastighet som är lämplig för både slutanvändare och investerare, med två bostäder ovanför två etablerade och populära kommersiella lokaler, allt beläget i ett av Brooklyns mest levande områden.

Byggnaden har kärleksfullt tagits om hand över tid, vilket skapar en blandning av originalkaraktär och praktiska uppdateringar som gör varje utrymme bekvämt och inbjudande. De bostadsenheterna är särskilt generösa i storlek, med stora matlagning-kök, rymliga sovrum i boxstil, uppdaterade badrum och öppna vardagsrum med utmärkt förvaring genom hela, alla genomtänkt planerade för det dagliga livet.

Lägenheten på andra våningen är en ljus och rymlig 2-rumslägenhet med två separata vardagsrum och en fantastisk privat takterrass, vilket erbjuder en verklig inomhus-utomhus livsstil som är svår att hitta i området. Uppe på övervåningen är 3-rumslägenheten lika inbjudande, med välproportionerade rum, en öppen planlösning och flexibilitet för olika boendearrangemang. Tillsammans erbjuder dessa enheter en unik möjlighet för en slutanvändare att bo bekvämt i en eller utforska möjligheten att kombinera dem till ett enda, stort hem, samtidigt som de också erbjuder attraktiva planer för dem som vill behålla dem som högkvalitativa hyresenheter.

De kommersiella lokalerna är båda väletablerade och bidrar till grannskapets dagliga rytm och attraktionskraft. En av dem är hem för en populär smörgåsbutik, fullständigt utrustad med rätt ventilation, ett Ansul-system, ett gångkylskåp och omfattande utrustning. Den andra är ett älskat café i kvarteret med en generöst utformad yta, gott om sittplatser och en dedikerad källare för förvaring och drift.

Detta är en sällsynt chans att förvärva en nyckelfärdig fastighet med stark befintlig användning och långsiktig potential. Beläget bara två kvarter från Lorimer L-tåget, erbjuder fastigheten bekvämlighet tillsammans med den energi och charm som gör Williamsburg så eftertraktat.

Visningar sker endast efter överenskommelse. Vänligen hör av dig med eventuella frågor eller för ytterligare detaljer.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.