ÖVER $200,000 PRISREDAKTION - FULLSTÄNDIG RENOVERINGSGRANSKNING RABATTERAD AV SÄLJAREN. FAST PRIS.

Nu erbjuds för $499,000, reducerat från det ursprungliga utropspriset på $715,000. Säljaren har rabatterat köpeskillingen för att återspegla den totala kostnaden för den kommande renoveringsbedömningen. Till detta pris förväntas ingen ytterligare förhandling.

Ägare kan personligen bebo bostaden i upp till 179 dagar per år. Under de återstående berättigade dagarna deltar bostaden i hotellets uthyrningsprogram och hyrs professionellt ut och förvaltas av hotellet, vilket erbjuder en smidig möjlighet att generera intäkter när ägaren inte är på plats.

Central Park och Columbus Circle ligger precis utanför dörren - njut av den ultimata New York-livsstilen samtidigt som du genererar inkomster.

Välkommen till Residens 314, en fullt möblerad, överdimensionerad lyxlägenhet inom ett femstjärnigt hotell på prestigefyllda Central Park West. Detta nyckelfärdiga residens erbjuder en sömlös kombination av personlig användning och investeringspotential i ett av Manhattans mest eftertraktade lägen.

Residens 314 är planerat att genomgå en omfattande tre månader lång renovering från den 3 januari till den 31 mars 2028, som en del av hotellets omfattande renoveringsprogram. Projektet kommer att inkludera byggförbättringar, reparationer och byte av möbler, armaturer, mattor och andra ytskikt, vilket ger ett vackert uppfräschat hotellresidens.

Den uppskattade renoveringsbedömningen för Residens 314 är cirka $200,000. Säljaren har återspeglat hela bedömningen i det dramatiskt reducerade köpeskillingen, vilket skapar en exceptionell möjlighet att förvärva ett nyrenoverat residens till ett betydande rabatterat pris.

Lägenheten har expansiva golv-till-tak-fönster som visar dynamiska vyer över Broadway och den omgivande Manhattans skyline. Det öppna vardagsrummet och matplatsen är genomtänkt utformade för både avkoppling och underhållning, med utsikt över energin i Columbus Circle.

Ett fullt utrustat kök med högkvalitativa rostfria apparater tillför funktionalitet och bekvämlighet. Det spa-liknande marmorbadrummet har en elegant glasbehängd dusch och en raffinerad tvättställ, vilket skapar en ren, modern estetik.

Ägande inkluderar tillgång till exceptionella femstjärniga hotellservice och bekvämligheter, inklusive daglig städning och valfria tvättjänster. Boende får njuta av ett toppmodernt gym, en 55-fots simhall, bastu, ångbad, affärscenter, konferensrum med bibliotek, cykelparkering och ett 24-timmars bemannat garage med parkeringsservice.

För matupplevelser ligger den berömda Jean-Georges restaurangen inom byggnaden, med den extra bekvämligheten av rumsservice.

Oavsett om du söker en förfinad pied-à-terre i Manhattan eller en problemfri investering, erbjuder Residens 314 personlig njutning, professionell hotellhantering, inkomstpotential och exceptionellt värde i en av New York Citys mest ikoniska platser.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.