Välkommen till 914 Pacific Street, en 6 180 kvadratfot stor, fem våningar hög, tre-enhets inkomstgenererande townhouse med garage som erbjuder en exceptionell blandning av modern design, skala och investeringpotential. Denna expansiva townhouse, 25' bred, belägen på en 110' tomt har tre genomtänkt designade bostäder och gynnas av en 421-a skattebefrielse fram till 2035, vilket resulterar i exceptionellt låga fastighetsskatter och stark hyrainkomst.

Triplexen, enhet 1, kommer att levereras tom. Designad med en sömlös öppen planlösning och 10' takhöjd, har huvudvåningen ett stilrent kök, en generös ö med plats för sittplatser och ett avgränsat matområde. Skjutdörrar öppnar upp mot en privat, anlagd trädgård, en lugn oas med anpassad cirkulär stensittning och frodig säsongsgrönska, perfekt för Zen-avkoppling och underhållning. Vardagsrummet är expansivt men ändå raffinerat med galleri-belysning som framhäver väggkonst, en gästtoalett i avskildhet och direkt tillgång till det 310 kvadratfot stora parkeringsgaraget som är utrustat med en laddare för elbilar. Den nedre nivån erbjuder exceptionell flexibilitet, för närvarande konfigurerad med ett öppet golvutrymme, ett fullt badrum, två rum som används som hemmakontor, tvättstuga och separat förråd. Dina alternativ är oändliga och lätt anpassade för ett mediarum, gym, gästrum eller ytterligare bostadsutrymme.

Den övre nivån av triplexen har fyra välproportionerliga sovrum och två fullständiga badrum. Huvudsuiten öppnar mot en överdimensionerad 10'x24' terrass med en utomhus fläkt, vilket skapar en fridfull tillflyktsort. Det angränsande badrummet inkluderar golvvärme för ökad komfort. Bredvid huvud sovrummet finns ett ytterligare sovrum, för närvarande använt som hemmakontor, som erbjuder en klädkammare, och två ytterligare rymliga sovrum med överdimensionerade fönster som vetter mot grönska. Totalt är denna triplexenhet nästan 3 000 kvadratfot stor.

Ovanför, två fullvånings hyresbostäder ger omedelbar inkomst. Varje bostad har överdimensionerade fönster, vilket tillåter naturligt ljus att flöda genom levnadsutrymmena. Båda enheterna har två sovrum, diskmaskiner och tvättmaskin/torktumlare i enheten. Enhet 2, en imponerande 1200 kvadratfot stor bostad, inkluderar två fullständiga badrum, en privat balkong och är tillgänglig från båda sovrummen. Enhet 3, en generös 1800 kvadratfot stor duplex, har två sovrum, ett 310 kvadratfot stort loft/flexutrymme, ett tredje fullständigt badrum och en stor privat takterrass. Varje enhet är separerat mätt, inklusive elektricitet och värme. De två hyresenheterna genererar en marknadsanpassad, stabiliserad månatlig inkomst på $10,015, $120,190 årligen.

Positionerad i det livliga Brooklyn-kvartetet Crown Heights vid gränsen till Prospect Heights, omgiven av populära restauranger, kaféer, parker och bekväm transport. 914 Pacific Street presenterar en sällsynt och lockande möjlighet att säkra både en lyxig primär bostad och en högpresterande investeringstillgång. En verkligt distinkt egendom på dagens marknad.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.