Vi presenterar 916 Putnam Avenue, ett vackert bevarat brownstone-hus från slutet av 1800-talet, uppfört 1899 och beläget på ett charmigt, trädkantat kvarter i hjärtat av Bedford-Stuyvesant, mellan Ralph Avenue och Patchen Avenue. Detta eleganta, juridiskt godkända tvåfamiljshus erbjuder en enastående möjlighet att äga en anmärkningsvärd del av Brooklyns arkitekturhistoria och samtidigt njuta av ett hem som omsorgsfullt har uppdaterats och minutiöst underhållits, med smakfulla renoveringar genomförda 2016.

Bostaden är för närvarande konfigurerad som ett tvåfamiljshus. Bostad ett består av en etagelägenhet som sträcker sig över våningen med salong och trädgårdsplan, medan bostad två upptar hela översta våningen. Detta ger stor flexibilitet för den som vill bo själv, investerare eller den som ser potential i att omvandla huset till en rymlig enfamiljsbostad.

Interiören är fylld av utsökta originaldetaljer som framhäver husets historiska hantverk, däribland intrikat snickeriarbete, snidade träpaneler, skjutdörrar, inslag av målat glas, synliga tegelväggar, utsmyckade eldstadskaminer och vackert bevarade inlagda trägolv. Fem dekorativa eldstäder tillför dessutom värme och karaktär genom hela bostaden.

Salongsvåningen i ägarens etagelägenhet har två sovrum med ett centralt rum mellan dem samt två kompletta badrum, vilket skapar en flexibel planlösning som lämpar sig för sovrum, kontor eller ytterligare sällskapsutrymmen. Trädgårdsplanet fungerar som bostadens huvudsakliga sällskapsyta, med ett generöst vardagsrum och matsal mot husets framsida samt ett exceptionellt stort kök längst bak – en egenskap som är sällsynt även i nybyggda bostäder och som är perfekt för umgänge och middagar.

Köket är genomtänkt utformat med bänkskivor i sten, påkostade träskåp, rostfria vitvaror, dubbla diskhoar och gott om arbetsyta. På samma våningsplan finns även ett komplett badrum samt en tvättmaskin och torktumlare i bostaden. Precis utanför ligger den privata bakgården, som för närvarande är oinredd men erbjuder stor potential att förvandlas till en vacker utomhusoas för måltider, odling eller avkoppling.

Ovanför etagelägenheten ligger bostaden på översta våningen, med tre sovrum – däribland ett centralt sovrum med takfönster – samt ett komplett badrum och egna vardagsrums- och köksutrymmen. Den lämpar sig utmärkt för hyresintäkter, gäster eller generationsboende.

Genom hela huset samspelar historisk karaktär och modern komfort på ett harmoniskt sätt. Här finns bland annat en utsmyckad, snidad trappa, synliga tegelinslag, dekorativa eldstadskaminer och bevarade arkitektoniska detaljer. Moderna uppgraderingar, däribland ett lyxigt huvudsakligt badrum med ett Crawford-badkar, en glasomgärdad dusch och elegant marmorbeklädnad, erbjuder samtidigt hög komfort i vardagen.

En oinredd källare ger extra förvarings- och teknikytor. Läget placerar bostaden bara några ögonblick från områdets populära restauranger och etablissemang, såsom Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico och Grandchamps Kitchen & Market. Kommunikationerna är smidiga med J- och Z-tågen vid Gates Avenue samt A- och C-tågen vid Ralph Avenue.

Fastigheten ligger på en tomt om 19,67 × 100 fot med en byggnadsarea på 19,67 × 58 fot och erbjuder dessutom cirka 1 102 kvadratfot outnyttjad FAR, vilket innebär framtida potential för utbyggnad eller omdisponering. Samtidigt är bostaden fullt inflyttningsklar redan i dag, vilket gör 916 Putnam Avenue till en sällsynt möjlighet att äga ett omsorgsfullt uppdaterat historiskt brownstone-hus som på ett vackert sätt förenar Brooklyns arkitektoniska arv med modernt boende. Vissa bilder är virtuellt stylade.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.