Detta klassiska förkrigshus i Mount Morris Park West-distriktet är fyllt med karaktär, underbart ljus och imponerande 10-fots takhöjd. Bostaden erbjuder en generös planlösning med två sovrum, ett badrum, ett rymligt vardags- och matrum, ett kök med plats för matbord och en charmig hörna, perfekt för ett hemmakontor som ger både funktionalitet och flexibilitet.

Vid inträdet välkomnas du av en imponerande 20-fots korridor rik på gammaldags charm, ett idealiskt utrymme för att skapa din egen galleri-vägg. Korridoren kopplar samman huvud-sovrummet, som har dubbel exponering, med vardags- och matrum, medan en hörna är bekvämt placerad längs entrékorridoren, perfekt för att skapa ett kontorsutrymme. Köket med plats för matbord har ett stort fönster med en pittoresk utsikt över ett närliggande kyrktorn och inkluderar en walk-in skafferi.

Även om lägenheten kräver renovering och kosmetiska uppgraderingar, erbjuder den en spännande möjlighet att skapa ett vackert kök för kockar och ett genomtänkt uppdaterat hem skräddarsytt efter din personliga vision.

Beläget direkt mittemot Marcus Garvey Park, har de boende enkel tillgång till parkens utomhuspool, amfiteater, lekplatser och gröna ytor. Hemmet ligger också nära Whole Foods, Trader Joe's, Target, det nyrenoverade Studio Museum i Harlem och tunnelbanelinjerna 2/3, tillsammans med en rad restauranger, kaféer, kända destinationer som APOLLO & VICTORIA TEATERS och detaljhandelsbutiker för din shoppingnöje.

Harlem är berömt för sitt rika kulturarv, arkitektoniska skönhet och livfulla samhällsliv. Längre har det firats som ett center för afroamerikansk historia, musik, litteratur och konst, och stadsdelen fortsätter att utvecklas samtidigt som den hedrar sina rötter. Idag erbjuder Harlem en dynamisk blandning av historiska brownstones, kulturella institutioner, mångsidiga restauranger, grannmarknader och samhällsplatser som speglar den extraordinära mångfalden och kreativiteten som definierar området.

Detta är en HDFC-kooperativ med inkomstbegränsningar:
• Hushåll med 1–2 personer: inkomst får inte överstiga $90,813.60 i justerad bruttominkomst
• Hushåll med 3 eller fler: inkomst får inte överstiga $105,949.20 i justerad bruttominkomst

Flip Tax:
• 25% av bruttovinsten minus kapitalförbättringar om sålt inom de första 5 åren
• 15% av bruttovinsten minus kapitalförbättringar efter 5 års ägande
Viktigt: Försäljningen är föremål för kooperativstyrelsens godkännande före kontraktsskrivning.
Visas endast efter överenskommelse.

Visade bilder kan inkludera virtuell inredning och/eller digitala renoveringar endast för illustrativa ändamål.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.