Exceptionell blandad användningsinvestering möjlighet på en prime hörntomt i hjärtat av Brighton Beach. Denna nyligen renoverade inkomstproducerande byggnad har 3 kommersiella utrymmen och 6 bostäder med hyresstopp, vilket erbjuder starkt kassaflödespotential i en av Brooklyns mest livfulla och högtrafikerade områden.

Beläget på en mycket synlig hörntomt, drar byggnaden fördel av utmärkt gatuexponering och stadig fottrafik, vilket gör den särskilt attraktiv för detaljhandelshyresgäster samtidigt som den upprätthåller en konsekvent efterfrågan på bostadsuthyrning. Kombinationen av kommersiella butiker och bostadsenheter skapar en balanserad tillgång med flera inkomstkällor och långsiktig potential.

Fastigheten är belägen nära butikshandeln i området, restauranger och kollektivtrafik, vilket gör att den är idealt positionerad för både kommersiell aktivitet och bostadsbekvämlighet.

Fastighetens höjdpunkter: Blandad användningsbyggnad Prime hörntomtsläge med utmärkt synlighet 3 kommersiella utrymmen 6 bostadsuthyrningsenheter Stark inkomstpotential Belägen i hjärtat av Brighton Beach En sällsynt möjlighet att äga en hörnbaserad blandad användningsfastighet i ett blomstrande Brooklyn-område. Stark inkomstpotential med en imponerande NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.