$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Swedish »

Sällsynt blandad användning investeringsmöjlighet – 3 skattefastigheter sålda som ett paket!

Två blandade byggnader plus en stor angränsande tomt belägen på 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave och 6 Cornell Ave, Yonkers. Totalt cirka 6 360 kvm på 0,30 acres.

Egenskapen har 4 kommersiella enheter och 2 bostadslägenheter (1BR + kontor och 2BR), båda uppdaterade och väl underhållna. Långsiktiga, pålitliga hyresgäster finns på plats, inklusive etablerade företag som varit verksamma i över 30 år. Starka, konsekventa hyresintäkter.

Stor inhägnad parkeringsplats med plats för cirka 30 fordon — sällsynt för området. Säkert med högkvalitativ stängsel och ett säkerhetssystem.

Väl underhållen och omhändertagen av ägaren. Inga överträdelser, inga öppna tillstånd, inga obetalda skatter. Separata verktyg: 6 el-mätare, 2 vattenmätare.

Beläget i ett område med hög trafik nära enfamiljshus, flerfamiljsbostäder och en aktiv kommersiell korridor.

Endast seriösa köpare. Bevis på medel eller förhandsgodkännande krävs för andra visningen (bostadsenheterna). Ekonomiska uppgifter och fastighetsdokument tillgängliga på begäran.

Virtuell rundtur: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Byggår	1965
Fastighetsskatt (per år)	$28,600
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Garagetyp	Fristående

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.