$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Swedish »

7-enhetsinkomstfastighet + utvecklingslot | Garage- och parkeringsinkomst | Yonkers, NY

Sällsynt möjlighet att förvärva en 7-enhets flerfamiljsbyggnad med en ytterligare bebyggbar tomt, båda sålda tillsammans, i ett förstklassigt läge i Yonkers nära Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave erbjuder skala, inkomst och framtida potentiell värdeökning i ett paket.

Fastigheten har sju stora bostadsenheter, inklusive en bonusenhet för övervakare – idealisk för en fakturör, boende super eller värdeökning genom ombyggnad. Enheterna är rymliga och välplanerade, vilket tilltalar långsiktiga hyresgäster och stark efterfrågan på hyresmarknaden.

Trevagns garage plus ytterligare parkering ger separat inkomstpotential, en viktig värdedrivare i detta högdensitetsområde.

Försäljningen inkluderar en separat angränsande tomt som mäter ytterligare 3 485 kvm, vilket ger en total tomtstorlek på cirka 6 970 kvm. Denna extra tomt ökar avsevärt fastighetens långsiktiga värde, vilket erbjuder potential för framtida utveckling, expansion, utomhusfaciliteter eller försäljningspotential (köparen ska verifiera med kommunen). Fastigheter med denna nivå av markflexibilitet är extremt sällsynta i Yonkers.

Nyckelpunkter:

7 stora bostadsenheter

Bonusenhet för övervakar/händig man

Trevagns garage + parkeringsinkomst

Separat angränsande tomt ingår (3 485 kvm)

Total sammanlagd tomtstorlek cirka 6 970 kvm

Stark efterfrågan på hyresmarknaden nära Van Cortlandt Park

Byggnad och tomt sålda tillsammans – ingen separation

Detta är en högavkastande flerfamiljsinvestering som erbjuder omedelbar inkomst, parkeringsintäkter och långsiktig utvecklingspotential – perfekt för investerare som vill utöka sin portfölj med en värdeökande komponent.

MLS #‎	943718
Byggår	1941
Fastighetsskatt (per år)	$21,392
Källare	Ingen

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.