Primär kommersiell kondoinvestering - The Diplomat på 210 East 47th Street

Upptäck en exceptionell investeringsmöjlighet i Midtown Easts eftertraktade Turtle Bay-kvarter. Beläget i The Diplomat, ett fint 13-vånings kondominum-torn byggt 1957, erbjuder denna byggnad mitt i kvarteret tjänst med heltidsportier, tvättmöjligheter på plats, hissåtkomst och en elegant marmorlobby – kännetecken för ett förhöjt stadsliv. Egendomen har oslagbart nära avstånd till Grand Central Terminal och flera tunnelbanelinjer (4, 5, 6, 7, E, M), tillsammans med en mängd butiker, kaféer, stormarknader och kulturella attraktioner - vilket gör det till en förstklassig urban medicinsk kontorsdestination.

Denna erbjudande inkluderar två intilliggande nyckelfärdiga medicinska sviter: Enhet 1AP, som för närvarande är ockuperad av en allmänläkare med hyresavtal som sträcker sig över nästa år och genererar över 11 000 USD/månad i intäkter; och enhet 1BP, helt konfigurerad som en dermatologs kontor, med all utrustning tillgänglig och redo att hyras ut för 10 000 USD+/månad – eller att fungera som ett nyckelfärdigt kontor för en slutanvändare. Varje enhet kommer dessutom med sitt eget dedikerade lagrings- /källarutrymme på cirka 500 kvadratfot, vilket ger ovärderlig flexibilitet för dokument, utrustning eller personalanvändning. Den sammanlagda inkomsten och den potentiella uppsidan mer än kompenserar kostnaderna, ytterligare förbättrad av byggnadens extremt låga bärande kostnader.

Investerare, praktiker eller ägarboende kommer att uppskatta bekvämligheten av att ta över en inkomstproducerande tillgång i en välskött byggnad med en stark finansiell profil. Platsen säkerställer inte bara en stadig efterfrågan från hyresgäster och operationell kontinuitet utan erbjuder också oöverträffad tillgång till kollektivtrafik och det kommersiellt-residenssystemet i Midtown East, vilket gör det till en idealisk miljö för medicinska eller professionella tjänster. Oavsett om du söker stabila avkastningar eller föreställer dig en högprofilerad kontorsyta, lovar denna egendom både finansiell prestation och prestige.

Det finns för närvarande en bedömning på plats i 24 månader, som börjar i juli 2025, på 311,05 USD för enhet 1AP och 356,55 USD för enhet 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.