$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Swedish »

Erbjuds till försäljning är en byggnad med blandad användning och tre enheter belägen på 3116–3118 Long Beach Road i Oceanside, placerad vid en av Nassau Countys mest trafikerade kommersiella stråk. Fastigheten består av en kommersiell yta på bottenvåningen som för närvarande drivs som en restaurang/bar, säkrad med ett helt nytt 5+5-årigt hyresavtal som börjar den 1 november 2025 och ger långsiktig inkomststabilitet. Ovanför finns två rymliga bostadslägenheter, var och en med separata privata ingångar och för närvarande uthyrda månadsvis, vilket erbjuder flexibilitet för framtida ompositionering eller hyreshöjningar.

Alla enheter har separat mätare för gas och el och är utrustade med tvångsventilerade HVAC-system. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en full källare, idealisk för lagring eller drift, och en inhägnad bakgårdspatio. Strategiskt belägen med över 30 000 fordon per dag som passerar och mindre än en mil till Oceanside LIRR, har fastigheten stark synlighet, tillgänglighet och närhet till shopping, restauranger och närliggande bostadsområden—vilket gör den till en idealisk investeringsmöjlighet.

MLS #‎	955174
Byggår	1928
Fastighetsskatt (per år)	$23,209
Uppvärmningstyp	Varmluft
Källare	Delvis
Tåg	0.8 miles: "Oceanside"
	1.3 miles: "East Rockaway"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.