$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Swedish »

Här är chansen att förvärva en framgångsrik, nyckelfärdig bar! Denna plats har varit en stabil del av samhället—lockat lokalbefolkningen, många resande biljard- och dartlag, samt en ständigt växande grupp av trogna kunder i ett mycket högtrafikerat område. Denna anläggning har förvandlats till en lönsam fullt utrustad och fullt fungerande bar under sin stabila framgång på över 10 år. Trots bevisad framgång finns det utrymme för ännu mer tillväxt genom att utnyttja strategier som marknadsföring, sociala medier och mer! Denna plats har två butiksfrontar med tillgång till en full källare för förvaring och sin egen cesspool. Värmeenheten har nyligen bytts ut av hyresvärden. Det återstår 9 år på det nuvarande 20-åriga hyresavtalet med avsikt att överföra till den nya ägaren. All driftutrustning som de flera högkvalitativa kommersiella kylskåpen, ismaskinen, 6 TV-apparater, 2 biljardbord, lotto-maskin och säkerhetssystem, samt eventuell oöppnad flaskinventarie ingår i listpriset. Detta är en sällsynt möjlighet—agera snabbt!
**Vänligen rikta all intresse, kommunikation eller frågor till mäklaren—ägaren vill inte ha någon uppmärksamhet på platsen. Visningar är tillåtna M-F & Söndag före kl. 12.

MLS #‎	930798
Fastighetsskatt (per år)	$49,923
Tåg	1.7 miles: "Patchogue"
	3.1 miles: "Medford"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.