$225 000 - Patchogue, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вот шанс приобрести успешный, под ключ, бар! Это место стало опорой в сообществе, привлекая местных жителей, множество путешествующих команд по бильярду и дартсу, а также постоянно растущую группу постоянных клиентов в очень оживленном районе. Это заведение было преобразовано в прибыльный полностью оборудованный и полностью функционирующий бар за время своего стабильного 10-летнего успеха. Несмотря на доказанный успех, есть возможность для дальнейшего роста за счет использования таких стратегий, как маркетинг, социальные сети и многое другое! Это место представляет собой двойной витринный магазин с доступом в полный подвал для хранения и собственным отстойником. Отопительное оборудование недавно было заменено арендодателем. До окончания текущего 20-летнего срока аренды остается 9 лет с намерением передачи новому владельцу. Все операционные оборудования, такие как несколько высококачественных коммерческих холодильников, льдогенератор, 6 телевизоров, 2 бильярдных стола, лотерейный автомат и система безопасности, а также любой нераспакованный запас бутылок включены в цену. Это редкая возможность - действуйте быстро!
**Пожалуйста, направляйте все интересы, коммуникацию или вопросы агенту по листингу - владелец не хочет привлекать внимания к месту. Просмотры разрешены с понедельника по пятницу и в воскресенье до 12:00.

MLS #‎	930798
Налоги (в год)	$49,923
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Medford"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Homes of New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.