ARKITEKTURMÄSSIGT SIGNIFIKANT GRÖN AKT VILLAGE GULD KUST TOWNHOME

Välkommen till detta storslagna designertownhome från mitten av 1800-talet som sträcker sig över 7 000 kvadratfot av orörd inomhusyta och nästan 2 000 kvadratfot av privat utomhusplats under en utsökt restaurerad italiensk brunstenfasad.

Fastigheten reser sig 6 våningar med 5 sovrum, 5 fulla badrum och 3 gästtoaletter. Detta 21 fot breda bostad har genomgått en omfattande treårig renovering under expertvården av det prisbelönta arkitektur- och designföretaget StudioSC. Interiören är modern men ändå förfinad, komplett med hiss, Savant hemautomationssystem som sömlöst kopplar samman för att styra persienner, belysning, musik och säkerhet, motoriserade persienner, toppmoderna system, golvvärme genom hela huset och ett 14-zons HVAC-system med linjära diffussorer.

ELEGANT OCH INBJUDANDE VARDAGSRUM, MATPLATS OCH UNDERHÅLLNING

Trädgårds- och salongsnivåerna innehåller formella vardagsrum och matsalar som förkroppsligar en sammanslagning av arv och modern hantverksskicklighet. Genom hela dessa våningar inkluderar detaljerna bågformade ingångar, heritage paneler, mosaikplattor, inbyggda skåp i valnöt och importerade vit ek chevron-golv från Spanien. Belysningsdesignen är sofistikerad: infällda armaturer från det belgiska företaget Delta Lighting kombineras med skulpturala vägglampor och pendlar från kända hantverkare som Roll & Hill, Allied Maker och Apparatus.

På salongsnivån svävar luftiga tak över 11,5 fot. En formell matsal är placerad i den norra änden, medan en charmig bågportal leder in i det formella vardagsrummet, genomströmmat av sydligt ljus. Väggar i lera och träpanel, en dekorativ Calacatta Rubino marmoröppen spis, inbyggd våtbar och den trädgårdsvända terrassen höjer atmosfären.

På trädgårdsnivån flyter ett mysigt rum med specialdesignade valnötsinredningar in i en solbestrålad informell matplats och ett kök för kockar. Köket visar upp skräddarsydd snickeri och specialdesignade valnötskåp, förankrat av en massiv köksö klädd i polerad Breccia Capraia-marmor. Högkvalitativa apparater inkluderar en gasspis med 6 brännare och en hantverksmässig fläkt från L'Atelier Paris, två L'Atelier diskhoar, en väggmonterad grytfyllare och rikligt med förvaring inklusive ett walk-in pantry. Fällbara glasdörrar öppnar mot den frodiga bakträdgården och suddar ut gränsen mellan inomhus och utomhus.

PRIVATA, RYMLIGA SOVRUM

De tredje och femte nivåerna rymmer fyra sovrum, var och en med en-suite badrum och inbyggda garderober. Hela fjärde nivån är en fullvåning primär svit med tre specialdesignade Ornare valnöts walk-in garderober importerade från Italien, en dekorativ Caldia Verde marmoröppen spis och ett spa-badrum med importerad Tundra Grey marmor, flätad glasdubbel walk-in dusch, en specialdesignad dubbel handfat med Waterworks armaturer och en fristående Duravit badkar.

VELHÅLLNA UTOMHUSAVSKRIVNINGAR

Fyra distinkta utomhusutrymmen inkluderar en inhägnad framsida trädgård, flera nivåer av bakgården, en terrass på salongsnivån och en takterrass. Den landskapsanlagda bakgården och takterrassen har importerad ipe träbeläggning, äkta kullerstenar, och robust växtlighet, inklusive stora träd som bärdes för hand genom platsen under byggnationen. Bakgården är komplett med ett utomhuskök, grill, stengolv och integrerad belysning och ljud. Takterassen erbjuder planters, flera sittgrupper och expansiv utsikt.

EN LYXIG KÄLLARE

Nedervåningen är fylld med ett mediarum, gästtoalett, vinkällare, flexibel yta för ett gym eller lekrum, rikligt med förvaring och ett tvättrum med sida-vid-sida tvättmaskin och torktumlare.

HISTORISKA GRÖN AKT VILLAGE

34 West 12th Street ligger inom Greenwich Village historiska distrikt, bara några steg från Washington Square Park, Union Square Greenmarket, och några av de mest berömda mat-, shopping- och kulturinstitutionerna i staden.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.