En unik möjlighet i Carnegie Hill

Välkommen till lägenhet 1C på 108 East 91st Street – en sällsynt flexibel möjlighet i ett imponerande boutique-kooperativ i nyrenässansstil, strax intill Park Avenue. Denna enhet på bottenvåningen omfattar cirka 750 kvadratfot och är för närvarande inredd som kontor, men kan omvandlas till en charmig bostad, vilket erbjuder oändliga möjligheter för såväl slutbrukare som investerare.

Takhöjden på 9 fot skapar en öppen och luftig känsla och förstärker lokalens flexibilitet, oavsett om den används för kommersiella eller bostadsändamål.

Byggnaden utstrålar tidlös elegans och har en dörrvakt på deltid i tjänst från kl. 08.00 till midnatt, sju dagar i veckan, samt bekvämligheten av en fast anställd resident manager. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en tvättstuga för de boende och en husdjursvänlig policy, allt i en välskött förkrigsbyggnad som förenar historisk charm med modern service.

Läget är idealiskt, bara två kvarter från Central Park och runt hörnet från det ikoniska 92nd Street Y. Härifrån har du omedelbar tillgång till Upper East Sides allra bästa – museer i världsklass, kulturinstitutioner, restauranger och butiker. Pendlingen är enkel med tunnelbanelinjerna 4/5/6 vid 86th Street samt Q-linjen på Second Avenue.

Oavsett om du söker en lugn kommersiell lokal i ett förstklassigt läge eller föreställer dig ett välkomnande hem erbjuder lägenhet 1C flexibilitet och stil i lika hög grad.

Viktiga egenskaper:

Cirka 750 kvadratfot

Takhöjd på 9 fot

För närvarande inredd som kontor, kan omvandlas till bostad

Elegant boutique-byggnad i nyrenässansstil

Dörrvakt på deltid (dagligen kl. 08.00–00.00)

Fast anställd resident manager

Tvättstuga i byggnaden

Husdjursvänlig policy

Eftertraktat läge i Carnegie Hill, strax intill Park Avenue

Nära till Central Park, 92nd Street Y, museer, restauranger med mera

Tunnelbanelinjer: 4/5/6 och Q

En unik möjlighet i ett av Manhattans mest eftertraktade områden. Kontakta oss idag för att boka en privat visning.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.