Prime möjlighet i Carnegie Hill Välkommen till enhet 1C på 108 East 91st Street, en sällsynt flexibel användningsmöjlighet som ligger i en fantastisk Neo-renässans boutique-kooperativ strax vid Park Avenue. Med en yta på cirka 750 kvadratfot är denna markplansenhet för närvarande konfigurerad som kontorsutrymme men kan omvandlas till en charmig bostad, vilket erbjuder oändlig potential för slutanvändare eller investerare.

Utrustad med 9-fots takhöjd känns rummet öppet och luftigt, vilket ökar dess flexibilitet oavsett om det används för kommersiella eller bostadsändamål.

Byggnaden utstrålar tidlös elegans med en deltidsportier i tjänst från 08:00 till midnatt, sju dagar i veckan, och bekvämligheten med en boende förvaltningschef. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett tvättstuga för boende och en djurvänlig policy, allt inom en välskött, före detta krigsinställning som blandar historisk charm med modern service.

Perfekt beläget bara två kvarter från Central Park och runt hörnet från den ikoniska 92nd Street Y, erbjuder läget omedelbar tillgång till det allra bästa av Upper East Side - värdsklass-museer, kulturella institutioner, restauranger och butiker. Pendling är en lätthet med 86th Street 4/5/6-tåg och Second Avenue Q-linjen.

Oavsett om du söker ett lugnt kommersiellt utrymme på en prime plats eller föreställer dig ett välkomnande hem, ger enhet 1C flexibilitet och stil i lika hög grad.

Nyckelfunktioner:

Cirka 750 SF

9-fots takhöjd

För närvarande byggd som kontor; konvertibel till bostad

Elegant Neo-renässans boutique-byggnad

Deltidsportier (08:00-00:00 dagligen)

Boende förvaltningschef

Tvätt i byggnaden

Djurvänlig policy

Eftertraktat läge i Carnegie Hill, strax vid Park Avenue

Nära Central Park, 92nd Street Y, museer, restauranger och mer

Tunnelbanelinjer: 4/5/6 och Q

En unik möjlighet i ett av Manhattans mest eftertraktade områden. Kontakta oss idag för att boka en privat visning.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.