Större prissänkning till $2,45 miljoner! Denna fantastiska unika och sömlösa kombinationslägenhet på det ansedda 360 East 72nd Street har tre sovrum med 2 1/2 badrum, högt i tak och en överdimensionerad balkong med öppna himlar ovanför. Hela lägenheten njuter av ett överflöd av ljus från väggen med fönster som vetter mot norr. Det mest viktiga är den mycket låga månadskostnaden på endast $3,867 som inkluderar alla verktyg!

Detta generösa hem öppnar mot en rymlig överdimensionerad foyer med vacker marmorgolv som leder in i ett stort vardagsrum och ett rymligt matområde med hörnfönster. Det fönstrade köket med en separat matplats har specialbyggda skåp i rostfritt stål, granitbänkar och en generös mängd förvaringsutrymme. Det finns en överdimensionerad Bosch mikrovågsugn och ett separat skafferi från golv till tak.

Det stora huvudsovrummet har ett fantastiskt överdimensionerat badrum med utvidgad marmor och glasblock. Särskilt för detta badrum är de mycket stora separata handfaten för honom och henne, var och en med specialskåp. Dessutom finns det en separat dusch med glasväggar och ett privat toalettområde. Både duschen och handfaten är utrustade med europeiska kranar. Vidare inkluderar sovrummet en enorm klädkammare, ett stort andra garderob samt en funktionell linneskåp.

Det andra sovrummet är också ganska rymligt och har en hel vägg med inbyggda garderober. Det mycket generösa tredje sovrummet med kassetttak har ett stort fönstrat separat område utrustat med en elegant Murphy-säng och skrivbord – ett utrymme som enkelt kan användas som ett kontor, arbetsrum eller litet fjärde sovrum.

Detta mycket speciella hem har 2 1/2 badrum: två fullständiga badrum plus ett halvt badrum som ligger praktiskt till i hallen med enkel åtkomst för gäster. Nya luftkonditionseringsenheter med individuellt reglerade termostater har installerats i varje rum, tillsammans med ett överflöd av skåp och förvaringsutrymme under fönsterbrädorna.

Andra utmärkande drag av detta exceptionella hem är den generösa mängden garderober (fem i hallen ensam), de höga taken, vacker taklist och golvlist... allt som allt, ett måste att se och en perfekt möjlighet att äga en storslagen lägenhet i en eftertraktad kooperativ.

Finansiellt är 360 E. 72nd Street exceptionell i det att det är en av de få kooperativen som har låg avgift som inkluderar alla verktyg! Det finns ett garage på plats med valetparkering för endast $395 per månad (inga väntelistor) och ett lobbyplan med toppmoderna fönstrade gym som är gratis för aktieägare och öppet 24/7. Inkluderat med varje lägenhet är ett fantastiskt Spectrum-paket för endast $66 per månad. Bäst av allt, det finns ingen försäljningsskatt!

Beläget på den eftertraktade 72nd Street, har denna utmärkta kooperativ en imponerande lobby med tre uppsättningar hissar, var och en betjänar en av de tre flyglarna i byggnaden. Kooperativet är bekvämt beläget nära shopping, fin mat, transporter (endast ett kvarter från Q-tåget), apotek, banker och exklusiva livsmedelsbutiker, inklusive Morton Williams, Matter of Health, Grace's och Trader Joes.

Kooperativet har ett överdimensionerat paketrum, förrådsrum och cykelrum utöver en gratis häpnadsväckande aktieägares lounge och ett bedårande lekrum. För utomhusnjutning finns det två utomhus sittplatser - en intill lobbyn och den andra på 18:e våningen, utrustad med vacker plantering, bord och stolar, ljuvliga lounge-stolar och gott om plats för avkoppling. Kooperativet är stolt över att vara en av de första kooperativen som är "rökfria". Notera att det också är djurvänligt och tillåter pied-à-terres, garantister och medunderskrivare.

Flexibla visningstider - bara ring eller mejla för att boka en tid.

Major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.