Välkommen till Residence 3CD på The Fontaine: ett sällsynt, kombinerat 3-rumshem i en fullservice co-op på Upper East Side.

Beläget i det mycket eftertraktade Upper East Side, är denna expansiva bostad en sömlös kombination av två ett-rumslägenheter. Lägenheten har genomgått en totalrenovering av elsystemet, inklusive installation av Lutron Decora-kontakter, Diva-dimmerströmbrytare och infälld belysning.
Det huvudsakliga sovrummet har ett separat, fönstervänt hemmakontor, perfekt för en arbetsyta, barnkammare eller omklädningsområde.
-Sydvänd vardagsrum och tredje sovrum flödar av naturligt ljus genom överdimensionerade, vägg-till-vägg fönster.
-Nordvända huvud- och sekundärsovrum vetter mot en tyst, fridfull innergård.

Hemmet erbjuder utmärkta proportioner, rikligt med ljus under hela dagen och flexibilitet att omformulera utrymmet för att passa dina behov. VVS har uppgraderats för att inkludera en överdimensionerad tvättmaskin/torktumlare i enheten.

The Fontaine är en fullservicekooperativ som erbjuder:

-24-timmars portvakt
-Borstadsövervakare
-Nyligen renoverad lobby och hissar
-Central tvättstuga
-Träningscenter
-Landskapsanpassad takterrass
-Cykel- och förrådsrum

Perfekt placerad mellan den natursköna East River Promenade och bara ett kvarter från Second Avenue Subway Q-linjen, ger byggnaden enkel tillgång till kollektivtrafik, parker och områdets bekvämligheter.

Welcome to Residence 3CD at The Fontaine: a rare, combined 3-bedroom home in a full-service Upper East Side co-op.

Located in the highly sought-after Upper East Side, this expansive residence is a seamless combination of two one-bedroom apartments. The apt underwent an entire overhaul of the electrical system, including adding Lutron Decora Outlets, Diva Dimmer Switches, and recessed lighting.
The primary bedroom includes a separate, windowed home office, ideal for a workspace, nursery, or dressing area
-South-facing living room and third bedroom are flooded with natural light through oversized, wall-to-wall windows
-North-facing primary and secondary bedrooms overlook a quiet, serene courtyard

The home offers excellent proportions, abundant light throughout the day, and flexibility to re-imagine the space to suit your needs. Plumbing has been upgraded to include an oversized washer /dryer in the unit.

The Fontaine is a full-service cooperative offering:

-24-hour doorman
-Live-in superintendent
-Newly renovated lobby and elevators
-Central laundry room
-Fitness center
-Landscaped roof deck
-Bicycle and storage rooms

Perfectly positioned between the scenic East River Promenade and just one block from the Second Avenue Subway Q line, the building provides easy access to transportation, parks, and neighborhood amenities.