KRAFTIG PRISSÄNKNING, PRISSATT FÖR SNABB FÖRSÄLJNING!

TILLBAKA PÅ MARKNADEN!

BO MITT I HJÄRTAT AV LENOX HILL!

Ta med din arkitekt till denna rymliga, solfyllda juniorfyra med högt i tak och genomgående parkettgolv. Den unika planlösningen kan omdisponeras för att rymma ett andra sovrum eller ett separat kontor, samtidigt som det generöst tilltagna vardagsrummet och matplatsen bevaras.

Sju extra stora fönster vetter mot norr och väster, med utsikt över fastighetens charmiga, anlagda innergård med lusthus och vattenfall.

Det stora köket med fönster och serveringsöppning har diskmaskin samt gott om bänkyta och förvaring.

Det sovrum stora nog för en kingsize-säng erbjuder två klädkammare och stora fönster.

360 East 72nd Street byggdes 1963 och omvandlades 1970. Det är en prestigefylld, självförvaltad kooperativ bostadsförening som erbjuder förstklassig service och låga månadsavgifter. Denna eleganta och mycket eftertraktade fastighet har heltidsbemannad portvakt, concierge, fastighetsskötare på plats, betjänad parkering, garage (endast 395 dollar per månad och utan väntelista), lounge, lekrum för barn, toppmodernt gym med fönster (kostnadsfritt och öppet dygnet runt), anlagd innergård med lusthus och vattenfall, takterrass (på 18:e våningen), tvättstuga, cykelrum, förråds-/paketrum samt förvaltningskontor på plats. Fastigheten är dessutom rökfri, husdjursvänlig och tillåter borgensmän, medundertecknare och övernattningslägenheter, med styrelsens godkännande.

El, värme och gas ingår i månadsavgiften. Dessutom finns ett Spectrum-kabelpaket för 68,80 dollar per månad, och ännu viktigare: ingen överlåtelseskatt!

Perfekt belägen på en av de mest attraktiva och eftertraktade tvärgatorna på Manhattan kombinerar bostaden lugnet i ett bostadsområde med enkel tillgång till parker, skolor, museer, shopping, hälsoklubbar, biografer, restauranger och nattliv – allt som Upper East Side är känt för. I närheten finns tunnelbanelinjerna 4, 5, 6, F, N, Q och R samt bussar.

Privata visningar kan bokas direkt med ansvarig mäklare alla dagar i veckan.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.