Nyligen publicerad! Kontakta mig för att boka en visning på vardag eller helg. Den första öppna visningen sker endast efter tidsbokning nu på lördag 10/10 och söndag 10/11 kl. 12.00–13.30.

Välkommen till bostad nr B907, en rymlig konverterbar tvårumslägenhet med generösa proportioner, rikligt med naturligt ljus och låg månadsavgift som inkluderar alla driftskostnader, inklusive el och gas.

En ordentlig entréhall med klädkammare välkomnar dig till ett solfyllt vardagsrum och en matsal med söderläge. Den avsedda matplatsen ramas in av en vägg med oavbrutna fönster som erbjuder utsikt över den lugna, trädkantade gatan nedanför och den öppna himlen ovanför. Bostaden är ljus och luftig överallt och har nyligen fått ljudisolerade, mörkbruna trägolv samt taklister.

Den rymliga matplatsen erbjuder en inbjudande miljö för umgänge och kompletteras av rofylld stadsutsikt. Vardagsrummet övergår sömlöst i det som för närvarande används som hemmakontor. Detta utrymme kan enkelt omvandlas till ett andra sovrum. Se den alternativa planritningen som visar denna planlösning.

Det uppdaterade köket, utformat för den matlagningsintresserade, har bänkskivor i granit, vitt kakel i tegelförband och en komplett uppsättning rostfria vitvaror. Köket erbjuder oslagbara förvaringsmöjligheter med skåp från golv till tak, gott om arbetsyta och ett separat skafferi för alla dina kulinariska behov.

Det överdimensionerade huvudsovrummet är knäpptyst och har ett ljust söderläge samt en enorm, specialbyggd klädkammare.

Andra anmärkningsvärda egenskaper är uppvärmning och kylning i tre zoner, styrda av individuella termostater för komfort och klimatkontroll i varje rum året runt. Månadsavgiften inkluderar både gas och elektricitet. Huset erbjuder även ett kabel-, Wi-Fi- och internetpaket från Spectrum till gruppris för 68 dollar per månad.

360 East 72nd Street är en fullservicebostadsförening med dörrvakt dygnet runt, concierge, fastighetsskötare boende i huset, ett fönsterförsett fitnesscenter öppet dygnet runt, lounge för de boende, en anlagd innergård med lusthus och vattenfall, en anlagd takterrass, lekrum för barn, cykelrum, förråd och tvättstuga. De boende har bekväm tillgång till ett parkeringsgarage på plats, med rabatterade priser på 425 dollar per månad för andelsägare; platser finns för närvarande tillgängliga. Huset har ett utmärkt läge, bara några steg från tunnelbanan på Second Avenue och mitt i hjärtat av allt som Upper East Side har att erbjuda.

Samägande, borgensmän och övernattningslägenheter är tillåtna efter godkännande av styrelsen. Andrahandsuthyrning är inte tillåten. Ingen överlåtelseskatt tas ut. Finansiering på upp till 75 % är tillåten. Husdjur är välkomna!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!