Mirë se vini në Penthouse 8D, në adresën 115 Fourth Avenue: një apartament dupleks spektakolar, me përmasa bujare, në stil lofti, me një dhomë gjumi, i rinovuar plotësisht, në zemër të Greenwich Village dhe Union Square.

Tavane mbresëlënëse 12 këmbë të larta
1 dhomë gjumi / 1 banjë
Mbi 200 këmbë katrore hapësirë private në ambient të jashtëm
Lavatriçe dhe tharëse rrobash brenda apartamentit
Dy lavastovilje me sirtarë Fisher & Paykel
Frigorifer Sub-Zero
Pianurë gatimi me gjashtë vatra
Kuzhinë për shef kuzhine, me hapësirë të bollshme banaku dhe përgatitjeje
Dhomë gjumi me krevat dopio «king» dhe kënd të veçantë për t’u ulur
Dollap i madh me hyrje të drejtpërdrejtë + dy dollapë shumë të mëdhenj, të punuar sipas porosisë
Dush me efekt shiu, me hyrje të drejtpërdrejtë + vaskë për zhytje
Lavaman dopio dhe dysheme të ngrohta në banjë
Ngrohje dhe ftohje të pavarura në të dy nivelet
Grila elektrike për dritaret
Shkallë private prej çeliku italian
Tarracë private me mini-kuzhinë, ndriçim, mobilie të punuara sipas porosisë dhe pajisje për projektor

Planimetria mbresëlënëse në dy nivele ndërthur përmasat dhe karakterin e një lofti klasik të Nju-Jorkut me përfundimet dhe komoditetet e një banese luksoze bashkëkohore. Niveli kryesor ka një hapësirë të gjerë e të hapur për ndenje dhe ngrënie, me dritare shumë të mëdha të orientuara nga jugu dhe bollëk drite natyrale. Ndërsa suita e ngritur e dhomës së gjumit ofron një strehë private me dhomë gjumi me krevat dopio «king», kënd ndenjeje, dollap me hyrje të drejtpërdrejtë dhe banjë të plotë.

Mbi 200 këmbë katrore hapësirë private në ambient të jashtëm lidhen drejtpërdrejt me dhomën e gjumit përmes dyerve dopio, të punuara sipas porosisë dhe mbi 9 këmbë të larta. E projektuar për pritje e argëtim, tarraca përfshin një mini-kuzhinë, ndriçim LED me intensitet të rregullueshëm, mobilie modulare të punuara sipas porosisë, një raft bimësh që përshkon gjithë perimetrin dhe priza për projektor.

I vendosur në një ndërtesë lofti të paraluftës, të kthyer në godinë kondominiale, 115 Fourth Avenue ofron portier me orar të plotë, dy ashensorë, një tarracë të përbashkët mahnitëse në çati dhe një mjedis miqësor ndaj kafshëve shtëpiake. Vendndodhje ideale pranë Greenwich Village, Union Square dhe pikave më të mira të Manhatanit të poshtëm.

Ju lutemi, vini re: Fotot pasqyrojnë gjendjen e mëparshme të banesës dhe janë paraqitur vetëm për qëllime ilustrimi. Aktualisht, banesa është e zënë nga qiramarrës dhe pamja e saj mund të ndryshojë pak nga ajo që shihet në fotografi.

TARIFAT:
Tarifa e përpunimit të aplikimit: 700 $ (750 $ pa ndërmjetës) – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa e raportit të verifikimit të të dhënave: 125 $ për aplikant – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifë shtesë prej 75 $ për verifikimin e historikut penal, nëse kërkohet nga Bordi
Depozita e zhvendosjes (e rimbursueshme): 1 000 $ – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa e zhvendosjes: 275 $ – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa e nisjes së aplikimit individual: 145 $ – paguhet në momentin e nisjes së procesit
Tarifa e dorëzimit elektronik: 85 $ – paguhet me dorëzimin e aplikimit
Tarifa administrative e aplikimit: 5% e tarifave përkatëse të ndërtesës, pa përfshirë tarifat e dorëzimit elektronik dhe të nisjes së procesit – paguhet me dorëzimin e aplikimit

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 1 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submission