$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Albanian »

Pronë komerciale e pavarur premium për qira, në një vendndodhje shumë të dukshme përgjatë rrugës së frekuentuar Montauk Highway në Lindenhurst. E zënë më parë nga Enterprise Rent-A-Car për më shumë se 20 vjet, kjo pronë e lirë ofron 751 këmbë katrore hapësirë për shitje me pakicë/zyrë, në një truall prej afërsisht 10,019 këmbësh katrore / 0.23 akrash, me hapësirë të bollshme parkimi privat në pronë. Vendndodhja e spikatur në cepin e Montauk Highway dhe Granada Parkway ofron dukshmëri të shkëlqyer, ekspozim të mirë për tabelat reklamuese dhe akses të përshtatshëm për klientët dhe punonjësit. Zonimi E Business lejon një sërë përdorimesh të mundshme, përfshirë shitjen me pakicë, zyra profesionale, shërbime personale dhe veprimtari të tjera tregtare. Mund të lejohen edhe përdorime të lidhura me automjetet dhe disa përdorime të tjera, në varësi të miratimeve përkatëse të bashkisë. Mundësi e shkëlqyer për një biznes që kërkon një vendndodhje të pavarur me ekspozim dhe akses të jashtëzakonshëm, si dhe dukshëm më shumë hapësirë parkimi dhe hapësirë të jashtme sesa një lokal tipik tregtar. Të gjitha përdorimet e propozuara i nënshtrohen miratimit të pronarit dhe kërkesave përkatëse të zonimit dhe bashkisë së Town of Babylon.

MLS#‎	1064247
Viti i Ndërtimit	2001
Taksat (vjetore)	$16,793
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Tren	0.8 milje: "Lindenhurst"
	2.1 milje: "Copiague"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.