Ju prezantojmë The Windsor, në adresën 23 Ocean Parkway: një koleksion prej 98 rezidencash kondominiale të projektuara me kujdes, në zemër të Windsor Terrace, përballë Prospect Park, poshtë kodrës nga Park Slope dhe të rrethuara nga të gjitha anët me shtëpi historike me fasada prej guri ranor dhe rrugë të gjelbëruara, të veshura me pemë. Një gjetje e rrallë, kjo ndërtesë mbresëlënëse nëntëkatëshe prej tulle është e vetmja e këtij lloji buzë Prospect Park që u ofron banorëve tre ashensorë, një holl me personel nga ora 8:00 deri në 21:00 dhe një paketë të jashtëzakonshme shërbimesh, që përfshin një qendër të madhe fitnesi, qendër biznesi, hapësirë bashkëpunimi, dhomë lojërash për fëmijë, sallë lojërash, sallë shfaqjesh, spa për kafshët shtëpiake, dhomë private ngrënieje dhe një oborr të projektuar me kujdes, plot gjelbërim, si dhe tarracë në çati me kuzhinë të jashtme dhe pamje nga parku. Përveç hapësirave private të magazinimit, ofrohen edhe për shitje vende parkimi të brendshme, të cilat rrallë dalin në treg.

Shijoni afërsinë e trenave F/G, vetëm një bllok larg, në stacionin Fort Hamilton, si edhe zgjedhjen e gjerë të kafeneve, restoranteve e dyqaneve në çdo drejtim dhe kilometrat e shtigjeve në park. Fushat e tenisit dhe pickleball-it në Parade Grounds, matanë rrugës, janë lehtësisht të arritshme, ndërsa ngjitur ndodhen edhe stalla publike ku mbahen kuaj. Sillni hapësirat e gjelbra, kulturën dhe argëtimin në jetën tuaj të përditshme, në The Windsor!

Projektuar nga Gene Kaufman Architects, me ambiente të brendshme nga Studio Sistine, The Windsor dallohet nga fasada e përjetshme prej tulle, e zbukuruar me dritare të mëdha çeliku me kanate, që mbushin çdo apartament me dritë gjatë gjithë ditës. Banorët e kateve të ulëta shijojnë pamje nga oborri i bukur, i rrethuar nga gjelbërimi dhe jashtëzakonisht i qetë, me mbjellje të harlisura e elegante; ndërsa katet e larta ofrojnë pamje panoramike nga parku dhe horizonti i qytetit. Ambientet e brendshme janë ridizenjuar si strehëza personale, me materiale natyrore të ngrohta e të përmbajtura, nga dyshemetë me dërrasa të gjera prej lisi të fortë te gurët natyrorë dhe metalet me nuanca të ngrohta. Çdo apartament ofron gjithashtu komoditetin e ngrohjes dhe ftohjes qendrore, kuzhinave për kuzhinierë profesionistë, banjove të frymëzuara nga spa-të dhe lavatriçes e tharëses.

Kuzhinat e bollshme, të projektuara me kujdes, përfshijnë dollapë të personalizuar prej lisi të bardhë, me banakë dhe spërkatëse prej kuarci Taj Mahal me përfundim mat. Kompleti i pajisjeve italiane profesionale SMEG, i veshur tërësisht me panele, përfshin frigorifer dhe enëlarëse me panele të përshtatura, pianurë me induksion, furrë me konveksion dhe mikrovalë. Detaje të tjera të menduara me kujdes përfshijnë ndriçimin nën dollapë, detaje guri me buzë të tipit Swiss-edge, qilarë të mëdhenj dhe ishuj të bollshëm në shumë prej apartamenteve, për funksionalitet të pakufishëm.

Suitat kryesore ofrojnë një strehë të qetë larg zhurmës së botës, me hapësirë bujare për dollapë dhe banjo luksoze private, të përfunduara me mermer Asian Statuary. Ato kanë dysheme me ngrohje rrezatuese, pajisje me ngjyrë bronzi saten dhe një mobilie dopio lavamani të personalizuar, me banak prej kuarci Arabescato Corchia. Dhoma e dytë e gjumit është po aq e përshtatshme për përdorime të ndryshme: si dhomë për mysafirë, dhomë për foshnjën ose zyrë shtëpie. Banjot dytësore kanë pllaka porcelani prej guri gëlqeror me përfundim mat, dysheme me ngrohje rrezatuese, vaskë për zhytje dhe përfundime të buta, me nuanca natyrore.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në dokumentin e planit të ofertës CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.