Lofti në Gold Coast, Greenwich Village, i projektuar nga Ben van Berkel dhe UNStudio për të ndërthurur në mënyrë harmonike hapësirën e banimit me koleksionin e artit të pronarit aktual. Në këtë adresë shumë të lakmuar, e vendosur në mënyrë ideale në një nga blloqet më të dëshiruara të lagjes, midis Fifth Avenue dhe University Place, ju presin mundësi të pafundme dhe një përvojë e jashtëzakonshme banimi. Historia e spikatur arkitekturore e bën vetë loftin një vepër arti, të përsosur për koleksionistët e artit, njohësit e dizajnit ose ata që kërkojnë një hapësirë emocionuese për ta rinovuar në një vendndodhje të jashtëzakonshme.

Aktualisht i organizuar si një banesë jashtëzakonisht e madhe me dy dhoma gjumi dhe dy banja e gjysmë, Rezidenca 9 ofron fleksibilitet të rrallë për pritje madhështore, ekspozimin e koleksioneve dhe jetesë të rehatshme. Dhoma madhështore, rreth 80 këmbë e gjatë, dhe biblioteka me formë gjarpëruese janë pjesa qendrore e banesës. Ato rrethohen nga një mur xhami me dyer që hapen drejt tarracës së gjerë jugore, prej nga shijohen pamje mahnitëse të qytetit që shtrihen në jug, drejt One World Trade Center.

Kjo banesë e jashtëzakonshme mund të shijohet pikërisht sipas projektimit fillestar ose të rikonceptohet me kujdes për të krijuar një loft madhështor, të personalizuar, me sipërfaqe rreth 5,800 këmbë katrore dhe tavane 11 këmbë e 8 inç të larta—një ofertë me përmasa mbresëlënëse, jashtëzakonisht e rrallë në Greenwich Village. Ju lutemi shihni planimetrinë alternative, e cila paraqet një banesë me pesë dhoma gjumi dhe katër banja e gjysmë.

Me hapësira banimi mbi 57 këmbë të gjera dhe 92 këmbë të gjata, banesa ofron përmasa jashtëzakonisht bujare. Ndjesia dramatike e hapësirës theksohet më tej nga tavanet e larta dhe dritaret e mëdha me pamje nga veriu dhe jugu, të cilat mbushin ambientet me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Natën, ndriçimi spektakolar LED sigurohet përmes membranës së tavanit Newmat, me dritë që mund të ndryshojë nga nuanca të ftohta në të ngrohta. Në të gjithë apartamentin është shtruar dysheme bredhi Dinesen, e importuar nga Danimarka, e cila bashkon hapësirat e përbashkëta me ato private. Një sistem i plotë automatizimi i banesës—i komandueshëm përmes paneleve Crestron në mur dhe një aplikacioni për iPad—menaxhon në mënyrë të integruar ndriçimin, klimën dhe perdet mbrojtëse nga dielli në të gjithë banesën. Projekti krijon gjithashtu hapësira prapa pjesëve të caktuara të tavanit dhe mureve, ku pajisjet mekanike, përfshirë një sistem HVAC të cilësisë muzeale, fshihen në mënyrë diskrete.

Veçori të tjera përfshijnë një kuzhinë të përshtatshme për kuzhinier profesionist dhe një suitë mbresëlënëse kryesore, me një banjë shumë të madhe të stilit spa dhe një zonë veshjeje jashtëzakonisht të gjerë, me hapësirë të bollshme për dollapë. Çdo element i banesës pasqyron një ndërthurje të rrallë të traditës arkitekturore, përmasave dhe përshtatshmërisë.

Atraktivitetin e shtojnë edhe tarifat mujore jashtëzakonisht të ulëta të mirëmbajtjes së ambienteve të përbashkëta, vetëm 3,374.71 dollarë—një rrallësi e vërtetë për një apartament kondominial të këtyre përmasave.

E ndërtuar në vitin 1907 nga Master Builders Construction dhe e kthyer në pronësi kondominiale në vitin 1982, ndërtesa në 12 East 12th Street është një godinë elegante 12-katëshe me loft-e të periudhës para luftës, në zemër të zonës së lakmuar Gold Coast të Greenwich Village. Së fundmi, ndërtesa ka kaluar përmirësime të rëndësishme, përfshirë instalimin e një çatie, kaldaje dhe ashensori të ri, si dhe rinovimin e hollit. Ndërtesa mirëpret kafshët shtëpiake dhe ka sistem interkomi me video, ashensor me çelës dhe një menaxher të shkëlqyer.

Blerësi duhet të paguajë një kontribut kapital prej 2% të çmimit të shitjes.

Vetëm pak çaste larg ndodhen shumë prej vendeve më të dashura të lagjes, përfshirë tregun Union Square Greenmarket, parkun Washington Square, Whole Foods Market dhe Trader Joe’s, si dhe restorante, kafene dhe butikë të njohur, e mundësi të shkëlqyera transporti. Pranë ndodhen gjithashtu Meatpacking District, parku High Line dhe muzeu Whitney.

12 East 12th Street konsiderohet gjerësisht një nga ndërtesat më të dëshiruara me apartamente kondominiale në stil lofti në Greenwich Village—një mundësi e rrallë për të zotëruar një banesë me përmasa të jashtëzakonshme, veçanti arkitekturore dhe potencial të pakufishëm.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.