Një mundësi në City Island — vetëm pak hapa larg ujit!

Një mundësi fantastike për të zotëruar një pronë të përballueshme në City Island, vetëm tre shtëpi larg ujit! Shikoni fotot për të vlerësuar mundësitë që ofron prona në adresën 171 Rochelle Street.

Me disa përmirësime të rëndësishme, kjo shtëpi është gati për t’i dhënë prekjen tuaj personale dhe për disa punime të lehta, duke ju ofruar një mundësi emocionuese për të krijuar strehën tuaj bregdetare ose për të shfrytëzuar potencialin e saj si investim.

Shtëpia ka një kuzhinë me ishull të ndërtuar kohët e fundit, një banjë të kompletuar, instalime elektrike të përditësuara, dysheme druri në të gjithë shtëpinë dhe një hapësirë të hapur ndenjeje e ngrënieje, të mbushur me dritë natyrale nga dritaret e shumta. Dy dhoma gjumi me përmasa bujare ofrojnë hapësirë të rehatshme për banim, ndërsa bodrumi i plotë, i papërfunduar, ofron hapësirë të bollshme magazinimi dhe përfshin lavatriçe dhe tharëse rrobash.

Rruga private për parkim ka vend për dy automjete, duke sjellë lehtësi në përditshmëri. Jashtë, oborri i bollshëm pret pak kujdes dhe krijimtari, me shumë mundësi për t’u shndërruar në oazin tuaj të jashtëm — ideal për të ngrënë në ajër të pastër, për të pjekur në skarë, për të bërë kopshtari, për të pritur miq ose thjesht për t’u çlodhur në flladin freskues bregdetar.

Pas shumë vitesh të banuara nga qiramarrës, shtëpia shitet siç është dhe do të transformohet me një shtresë të freskët boje të brendshme, një dollap të ri për lavamanin e banjës, një pasqyrë të re dhe silikon të ri — përmirësime të vogla që do ta përmirësojnë menjëherë pamjen e përgjithshme dhe do t’i rrisin vlerën.

E vendosur në një rrugë të qetë, prona është vetëm një shëtitje e shkurtër larg klubit të lakmuar Morris Yacht Club, ku anëtarësimi ofron mundësi për t’u shoqëruar, për të mbajtur varkën tuaj, për të notuar, për të bërë banja dielli dhe për të shijuar kohën e lirë buzë ujit.

I fshehur larg ritmit të vrullshëm të Manhattanit, City Island ofron një ndërthurje të veçantë të hijeshisë së një qyteti të vogël dhe jetesës bregdetare. Rrugët piktoreske, restorantet buzë ujit, marinat dhe dyqanet lokale krijojnë një atmosferë të këndshme, të qetë dhe mikpritëse, ku mund të lëvizni lehtësisht në këmbë, ndërsa mbeteni të lidhur me pjesën tjetër të qytetit të Nju Jorkut.

Me taksa të ulëta të pronës prej 5972 dollarësh në vit, një truall të bollshëm prej 3375 metrash katrorë dhe qasje të lehtë te të gjitha lehtësitë e qytetit të Nju Jorkut, kjo pronë ofron shumë mundësi përdorimi. Imagjinoni një arratisje fundjave nga Manhattan, një shtëpi të dytë ose një banesë kryesore për gjatë gjithë vitit.

Parku aty pranë Pelham Bay dhe plazhi Orchard ofrojnë mundësi për të shijuar shtigje piktoreske për ecje dhe vrapim, korsi biçikletash, golf dhe kalërim — një ndërthurje tërheqëse të argëtimit, natyrës dhe komoditetit.

Nuk pritet që mundësi të tilla me këtë çmim të zgjasin shumë.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.