Studio me kthinë gjumi në një ambient të qetë, me pamje nga kopshti

Mirë se vini në apartamentin 4A, në adresën 240 East 55th Street: një studio me kthinë gjumi dhe planimetri praktike, në një zonë të shkëlqyer të Midtown-it. Kthina e veçantë e gjumit krijon një ndarje të natyrshme mes hapësirës së ndenjjes dhe asaj të gjumit, duke ofruar një alternativë praktike ndaj planimetrisë tradicionale të studios.

Apartamenti ka ekspozim nga jugu dhe pamje nga një kopsht, duke ofruar një pamje të këndshme larg zhurmës së qytetit. Hapësira e bollshme e dollapëve ofron vend të çmuar për ruajtje, duke e bërë këtë një banesë veçanërisht praktike për përmasat e saj.

240 East 55th Street është një ndërtesë me pak më pak se 100 apartamente, ku ofrohen shërbimet e portierit me orar të pjesshëm, administratorit rezident, kujdestarit me kohë të plotë, lavanderisë, si dhe hapësirave të përbashkëta për magazinim dhe biçikleta. Ndërtesa ka një politikë fleksibël të bordit, e cila lejon apartamente për qëndrim të përkohshëm, bashkëblerje, blerje nga prindërit për fëmijët, garantues dhe blerje me dhurim. Pas një viti banimi, aksionarët mund ta japin apartamentin me qira pa afat të kufizuar. Nuk ka taksë për rishitjen. Macet janë të mirëpritura; na vjen keq, qentë nuk lejohen.

Ndërtesa ndodhet në një zonë ideale të Midtown East, e rrethuar nga një përzgjedhje e shkëlqyer dyqanesh, restorantesh, qendrash fitnesi dhe mundësish transporti. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Rockefeller Center, restorante e dyqane të shumta dhe disa linja metroje ndodhen pranë; Central Park është gjithashtu vetëm pak larg.

Një mundësi e shkëlqyer për të marrë me qira një studio me kthinë gjumi, me planimetri funksionale, hapësirë të bollshme magazinimi dhe vendndodhje të përshtatshme në Midtown.

Pronari është i hapur të negociojë mbulimin e disa tarifave në këmbim të një qiraje mujore më të lartë.

Tarifat që paguan qiramarrësi kur dorëzon aplikimin paraprak te pronari:
*Tarifa e aplikimit për kontrollin e kreditit nga pronari: 20 $ për aplikant
*Pas miratimit nga pronari dhe nënshkrimit të kontratës së qirasë: qiraja e muajit të parë + depozitë sigurie sa një muaj qiraje

Tarifat e kooperativës që paguan qiramarrësi (pasi të jetë nënshkruar kontrata e qirasë, apartamenti të jetë shënuar si “nën kontratë” dhe të jetë hequr nga tregu), të dorëzuara së bashku me aplikimin për qira pranë kooperativës:
*Tarifa e përpunimit të aplikimit: 650 $
*Tarifa e kontrollit të kreditit: 125 $ për aplikant
*Tarifa e hyrjes: 500 $
*Tarifa e largimit (parapagim): 500 $
*Tarifa e dorëzimit elektronik: 65 $
*Shënim: Faqja e internetit Domecile aplikon tarifë përpunimi prej 5% mbi tarifat e mësipërme.

Tarifat e kooperativës që paguan qiramarrësi (kur caktohet data e hyrjes ose e largimit):
*Depozita e hyrjes: 1 500 $ (e rimbursueshme)
*Depozita e largimit: 1 500 $ (e rimbursueshme)

Dosja e plotë e aplikimit për bordin e kooperativës gjendet në faqen e internetit Domecile.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website