Ky apartament duplex në katin e sipërm, në Park Slope, është një mundësi investimi në një nga blloqet, pa dyshim, më të mira të Brooklyn-it! I vendosur në pjesën qendrore të Park Slope, mes 5th dhe 6th Avenues, në një ndërtesë simpatike para luftës, me fasadë prej guri gëlqeror dhe shkallë pa ashensor, dy njësitë 3R dhe 4R janë bashkuar për të krijuar një duplex shumë të bollshëm. Kjo banesë e qetë, plot dritë dhe me pamje nga jugu, ka tre dhoma gjumi dhe dy banja të plota. Rinovoni duplexin ose rimodeloni dy njësitë për t’i ndarë veçmas dhe shisni njërën me fitim. Kjo banesë tashmë e bollshme duket edhe më e madhe falë planimetrisë së hapur, në stil papafingoje, dhe dritareve të mëdha me pamje të këndshme nga kopshte të gjelbëruara. Që në hyrje, vihen re shumë elemente të bukura të periudhës para luftës dhe detaje arkitekturore që i shtojnë hijeshinë dhe potencialin kësaj banese të veçantë: tulla të ekspozuara, dysheme druri të fortë, tavane të larta, oxhak dekorativ dhe kuzhinë me dritare, ndër të tjera.

Kjo njësi shitet në gjendjen aktuale dhe përfshin gjithashtu dy depo dhe një lavanderi praktike në bodrum. 414 3rd Street është një ndërtesë bashkëpronësie para luftës, ku lejohen kafshët shtëpiake, me shkallë pa ashensor dhe vetëm shtatë njësi. Ndodhet vetëm gjysmë blloku mbi 5th Avenue. Banorët mund të shijojnë jetesën në 3rd Street-in historik, me trotuare bulevardi të rrethuara nga pemë, përballë tregut javor të fermerëve në parkun JJ Byrne. Kjo bashkëpronësi e vogël ndodhet gjithashtu vetëm pak minuta larg disa prej restoranteve më të mira në Park Slope (mes tyre Stone Park Cafe dhe al di la) dhe ofron qasje të përshtatshme te linjat e trenave F, G dhe R. Aktualisht zbatohet një tarifë e posaçme prej 470 dollarësh në muaj për shpenzime të ndryshme që lidhen me shitjen e këtyre dy njësive.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.