JETONI ËNDRRËN TUAJ në këtë dupleks të jashtëzakonshëm me pesë dhoma gjumi, në gjendje të përsosur, në Park Avenue, në një ndërtesë të periudhës para luftës. I projektuar me elegancë nga Eve Robinson Associates dhe ZH Architects dhe i realizuar me mjeshtëri nga SilverLining.

I rinovuar me kujdes të imtësishëm sipas standardeve më të larta, ky banesë e jashtëzakonshme ndërthur përmasat madhështore dhe elegancën e përjetshme të ndërtesave të periudhës para luftës me përfundimet më cilësore bashkëkohore. Dritaret e mëdha, të orientuara nga perëndimi, me pamje nga kisha historike e Shën Injacit të Lojolës, ofrojnë pamje të hapura dhe dritë natyrore të jashtëzakonshme në të gjithë banesën. Planimetria e menduar me kujdes ofron hapësirë të bollshme muri për vepra arti, si dhe ekuilibrin ideal mes mikpritjes elegante dhe rehatisë së jetesës së përditshme.

**Niveli i poshtëm**

Një platformë gjysmë-private të çon në një galeri hyrëse hijerëndë, ku një shkallë ovale spektakolare, e realizuar sipas porosisë, krijon një pikë qendrore skulpturore mbresëlënëse. Më tej, dhoma madhështore e ndenjjes ka dritare të bollshme, të orientuara nga perëndimi, me pamje të hapur të qytetit, si dhe një oxhak me dru, të veshur me mermer të zi. Dhoma e gjerë e ndenjjes dhe ajo e ngrënies lidhen në mënyrë harmonike, duke krijuar një ambient elegant për pritje. Një tualet i mrekullueshëm për mysafirë, i veshur me mermer pllakë Lincac dhe i vendosur në mënyrë diskrete, plotëson hapësirën e pritjes.

Kuzhina St. Charles me kënd ngrënieje, e pajisur me elegancë, përfshin dollapë të punuar sipas porosisë, banakë luksozë, pianurë me gaz me pesë vatra, furra të dyfishta Miele, frigoriferë Sub-Zero, hapësira të jashtëzakonshme magazinimi dhe një zyrë shtëpie të fshehur me zgjuarsi. Një dhomë ndenjjeje ngjitur krijon një hapësirë të ngrohtë dhe të rehatshme për jetën e përditshme.

Krahu privat i dhomave të gjumit ka në qendër një suitë kryesore të qetë, me pamje të hapur nga Park Avenue dhe dritë të jashtëzakonshme. Suita përfshin një dhomë të madhe zhveshjeje me dritare dhe dollapë të shumtë të personalizuar, si dhe një banjë me dritare, në stil spa-je, të veshur me mermer Bianco Dolomiti dhe Corinthian Beige. Banja ka vaskë për zhytje, dysheme me ngrohje rrezatuese, lavaman dopio dhe dush të madh të veçuar.

Dy dhoma gjumi shtesë ndajnë një banjë të plotë; njëra prej tyre është përshtatur aktualisht si zyrë shtëpie e ndërtuar dhe mobiluar me mjeshtëri. Një dhomë e madhe lavanderie, një depo ushqimore më vete dhe hapësira të shumta magazinimi plotësojnë këtë nivel.

**Niveli i sipërm**

Një galeri elegante dhe platformë shkallësh me punime druri të personalizuara dhe hapësira të bollshme magazinimi të mirëpresin në nivelin e sipërm. Këtu ndodhen dy dhoma gjumi me përmasa bujare dhe dollapë të pajisur sipas porosisë; njëra ka banjë private brenda dhomës, ndërsa tjetra ndodhet pranë një banje të plotë.

Një dhomë e madhe për media, e izoluar profesionalisht nga zhurmat dhe që mund të përdoret edhe si dhomë gjumi, ofron një hapësirë të jashtëzakonshme për filma dhe pritje, me sistem tingulli rrethues, projektor dhe rafte të integruara sipas porosisë. Një dhomë më vete për personelin ndodhet në mënyrë të përshtatshme pranë hyrjes së nivelit të sipërm.

Nuk është lënë pas dore asnjë hollësi: banesa përfshin sistemin inteligjent të shtëpisë Control4, sistemin audio Sonos me altoparlantë të integruar, grila me motor, sistem filtrimi të ujit, ajër të kondicionuar qendror, hapësira të shumta magazinimi të personalizuara, suva veneciane dhe mure artizanale të pikturuara me dorë, dysheme prej lisi të bardhë të ngjyrosur, si dhe akses me ashensor në të dy nivelet.

Një ofertë e rrallë për nga përmasat, dizajni, mjeshtëria dhe drita, kjo banesë e jashtëzakonshme në Park Avenue ofron madhështinë e një shtëpie klasike të periudhës para luftës, me sofistikimin dhe rehatinë e një rinovimi tërësisht modern.

993 Park Avenue është një kooperativë elitare me shërbim të plotë, e zhvilluar nga Bing & Bing dhe e projektuar nga arkitekti i mirënjohur Robert T. Lyons në vitin 1915. Ndërtesa ofron portierë dhe personel gjatë gjithë kohës, një administrator rezident që jeton në ndërtesë, holl të rinovuar me elegancë dhe qendër fitnesi me dritare, dhomë biçikletash, lavanderi qendrore dhe hapësirë private magazinimi që kalon bashkë me apartamentin te pronari i ri. Kafshët shtëpiake lejohen me miratimin e bordit. Ndërtesa lejon financim deri në 50% dhe zbaton një taksë transferimi prej 2%.

Ju lutemi vini re se ky është një listim i përbashkët ekskluziv me Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman