Vlerë e jashtëzakonshme në Carnegie Hill: 2 dhoma gjumi, 2 banja

Ejani të banoni në këtë apartament jashtëzakonisht simpatik, me pesë dhoma, 2 dhoma gjumi dhe 2 banja, të ndërtuar para luftës, me dysheme druri, harqe dhe hapësirë për t’u zgjeruar. Galeria e madhe të lë mbresa që në hyrje, ndërsa planimetria fleksibël mund t’u përshtatet nevojave të ndryshme. Tarifa mujore e mirëmbajtjes, e ulët (2,577 $/muaj), është e pakrahasueshme.

Vetëm një bllok larg Central Park-ut dhe dy prej këndeve më të mira të lojërave në zonë (Kempner dhe Bendheim), si dhe pranë muzeve dhe shkollave. 49 East 86 ndodhet në një vendndodhje të shkëlqyer për transport publik, blerje dhe një jetesë të lehtë në qytet.

Kjo kooperativë e konsoliduar, e ndërtuar më 1929 në stilin Art Deco, është mikpritëse dhe e administruar mirë. Administratori i ndërtesës banon aty, ndërsa portierët janë në shërbim 24/7. Ndërtesa ka palestër, dhomë për biçikleta dhe hapësira magazinimi në dispozicion (me listë pritjeje). Kafshët shtëpiake lejohen. Lejohen apartamentet për përdorim dytësor, financimi deri në 60%, blerjet e përbashkëta, garantuesit dhe dhurimi i fondeve.

*Një palë e tretë, FloorPlanSource, vlerëson se sipërfaqja e brendshme bruto është rreth 1,535 këmbë katrore.

Ndërtesa:
- 74 apartamente, 19 kate
- Ndërtuar më 1929, projektuar nga arkitekti Emery Roth
- Portier me orar të plotë dhe administrator që banon në ndërtesë
- Lejohet financim deri në 60%
- Lejohen kafshët shtëpiake
- Lejohen apartamentet për përdorim dytësor
- Lejohen blerjet e përbashkëta, garantuesit dhe dhurimi i fondeve
- Lejohet lavatriçja/tharësja me miratimin e bordit
- Palestër
- Taksë rishitjeje prej 2%, e pagueshme nga blerësi

Apartamenti:
- 5 dhoma, 2 dhoma gjumi, 2 banja
- 1,535 këmbë katrore*
- Mirëmbajtja: 2,577 $ në muaj
- Sharmi i ndërtesave të periudhës para luftës
- Oxhak dekorativ

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace